最新房屋銷售指數顯示房價通脹持續減速，美聯儲降息空間更大了。
8 月 27 日，New Deal democrat 發佈博客稱，來自 FHFA 和 Case-Shiller 的房屋銷售指數表現良好，房屋價格呈現出放緩的跡象。
FHFA 美國房價指數（Purchase Only House Price Index for the U.S.）顯示，5 月平均價格不變，隨後，截至 6 月的三個月平均價格下降了 0.1%。S&amp;P CoreLogic Case-Shiller 美國全國房價指數顯示，同一時期的價格上漲了 0.2%，但是，Case-Shiller 房價指數通常滯後一個月。除了 2022 年末，這是自疫情封鎖期間以來這兩個指數最低的月度價格變化。
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同比來看，這兩個指數都上漲了 5.4%。這是 Case Shiller 指數自去年 12 月以來的最低讀數，也是 FHFA 指數自去年 7 月以來的最低讀數。
今年上半年，這兩個指數的漲幅僅為 2.3%，年化增速為 4.6%，這一增速在疫情前是很常見的。
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New Deal democrat 表示，房價指數領先整體 CPI 中的住房部分（即業主等效租金）12 至 18 個月，這意味着可以預期房價將繼續放緩。
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New Deal democrat 表示，最新房屋銷售指數顯示房價增速放緩，FHFA 指數和 Case-Shiller 指數今年的漲幅僅為 2.3%，年化增速為 4.6%，這一增速已經回到疫情前。

- 房價通脹持續減速，美聯儲降息空間更大。
- FHFA 和 Case-Shiller 房屋銷售指數表現良好，價格放緩跡象明顯。
- 指數同比上漲 5.4%，今年上半年漲幅僅 2.3%，預計房價將繼續放緩。

美國房價漲幅放緩，美聯儲可以 “放心降息” 了