30 年房貸與 30 年國債

此次 30 年房貸利率調降 80BP，可能導致 30 年國債收益率下降約 20BP。市場對於房貸利率調整的預期增加，主要關注刺激房地產政策對經濟的影響，以及銀行信貸和債券的相對價值變化。居民面臨資產收益率下降和負債成本上升的困境，市場供需關係影響政策利率的節奏，這表明降息措施或不能提振地產銷售，關鍵在於商品需求不足。