傳黑石集團擬 7.5 億港元收購香港兩座服務式公寓樓 或將正式進入香港租賃住宅市場

9 月 9 日，據市場消息，黑石集團正在就收購香港兩座服務式公寓樓進行深入談判，這可能標誌着該集團即將正式進入香港租賃住宅市場，進一步拓展其在亞洲的房地產業務。據瞭解，黑石集團正與賣家 CHIResidences 就位於香港灣仔的太極軒 138(107 個單位) 和佐敦彌敦道的太極軒 314(59 個單位) 的轉讓事宜進行獨家談判。此次收購的總價可能高達 7.5 億港元 (約合 9600 萬美元)，若按此價格成交，每單位的價格將接近 450 萬港元。黑石集團已對這兩處物業進行了詳盡的盡職調查，並計劃與租賃住房運營商 Dash Living 合作，共同管理和運營這些資產。黑石集團董事長兼首席執行官蘇世民此前表示，隨着通脹繼續回落和美聯儲降息預期的增強，黑石集團的資產價值有望得到進一步提升。他特別指出，房地產投資將受益於未來的降息政策，為公司的長期重大變現週期奠定基礎。