理解市場 | 美的置業漲超 8% 領漲內房股 傳存量房貸利率最快將於本月下調

內房股集體上漲，截至發稿，美的置業漲 8.56%，報 2.79 港元；中國金茂漲 4.76%，報 0.66 港元；旭輝控股集團漲 4.13%，報 0.227 港元；華潤置地漲 4.12%，報 20.2 港元；龍光集團漲 4.05%，報 0.77 港元。消息面上，市場消息稱，中國最早可能在 9 月降低存量住房貸款的利率，減輕數百萬家庭的借貸成本，爭取刺激消費。知情人士稱，部分住房貸款可能立即下調多達 50 個基點；商業銀行正在進行最後的準備工作，迎接即將到來的房貸利率調整。華泰證券表示，調整具備較強的合理性，當前市場環境下，降息也是務實有效的政策。該行認為，存量房貸利率的下調會減少提前還貸人羣，從而減少二手房拋壓，有助於平穩價格預期，進而促進行業良性循環。