中原：料年底香港樓市實際按息可跌至 3.75% 水平
美聯儲凌晨宣佈下調聯邦基金利率 50 基點，至介於 4.75% 至 5%。同時，滙豐銀行宣佈下調最優惠利率 (P) 0.25% 至 5.625%。中原按揭董事總經理王美鳳指出，滙豐銀行下調最優惠利率 (P) 0.25% 具指標性作用，料其他銀行將陸續跟隨，香港已隨美進入減息週期。她預計，今年底市場實際按息可續跌至 3.75% 水平，供樓負擔有所減輕。她表示，美國減息達 0.5% 優於市場預期，加上近日港元拆息下降步伐加快，減幅已大於美息，促使銀行可即時加快開啓減息週期。銀行減 P 令目前新按及供樓人士的按揭息率均可同步下降，市場主要按息 (包括 H 按及 P 按) 減至 3.875%(以市場 H+1.3% 封頂 P-1.75%(P:5.875%) 計，P 下降 0.25% 等於實際息率由 4.125% 減至 3.875%)，預期今年美國減息幅度可共達 1%。
智通財經 APP 獲悉，美聯儲凌晨宣佈下調聯邦基金利率 50 基點，至介於 4.75% 至 5%。同時，滙豐銀行宣佈下調最優惠利率 (P) 0.25% 至 5.625%。中原按揭董事總經理王美鳳指出，滙豐銀行下調最優惠利率 (P) 0.25% 具指標性作用，料其他銀行將陸續跟隨，香港已隨美進入減息週期。她預計，今年底市場實際按息可續跌至 3.75% 水平，供樓負擔有所減輕。
她表示，美國減息達 0.5% 優於市場預期，加上近日港元拆息下降步伐加快，減幅已大於美息，促使銀行可即時加快開啓減息週期。銀行減 P 令目前新按及供樓人士的按揭息率均可同步下降，市場主要按息 (包括 H 按及 P 按) 減至 3.875%(以市場 H+1.3% 封頂 P-1.75%(P:5.875%) 計，P 下降 0.25% 等於實際息率由 4.125% 減至 3.875%)，預期今年美國減息幅度可共達 1%。
