美聯：減息週期重啓帶動香港樓市氣氛 料第四季住宅成交量上升 新盤率先受惠

當地時間週三，美聯儲宣佈大幅減息 50 個基點，是四年多以來的首次降息，目標區間下調為 4.75% 至 5%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美聯儲公佈最新議息結果，一次性減息 0.5%，是為美國自 2020 年 3 月以來首次減息，減息幅度不單隻較預期更高，而且今年還有進一步減息的可能。他認為，減息週期重啓絕對有助帶動香港樓市氣氛，料第四季住宅成交量有望上升，新盤率先受惠，料末季一手成交量有望達至 4700 宗，較本季估計約 2600 宗按季大幅上升約 8 成。他稱，更重要的是，香港大型銀行此次亦超乎預期減息 0.25%，而隨着減息週期啓動，相信有望帶動資金流入其他投資板塊。目前香港樓價已經較高峰期跌近 30%，加上租金升幅凌厲，對自用及投資極具吸引力。