理解市場 | 物管股隨內房股走高 國新辦將召開房地產相關發佈會 機構稱物管風險因子逐步出清

物管股隨內房股走高，截至發稿，合景悠活漲 7.5%，報 0.43 港元；恒大物業漲 6.02%，報 0.88 港元；碧桂園服務漲 6.57%，報 6 港元；雅生活服務漲 5.68%，報 3.35 港元。消息面上，國務院新聞辦公室定於 2024 年 10 月 17 日上午 10 時舉行新聞發佈會，住房城鄉建設部部長倪虹和財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況，並答記者問。光大證券研報指出，美聯儲降息週期開啓，國內地產政策持續優化，物業管理風險因子逐步出清，板塊配置價值凸顯。該行指出，重點關注房地產行業流動性回暖、民營房企信用風險逐步出清帶來的風險溢價下降；長期看好獨立發展能力較強，項目質量較高，運營能力及盈利能力較強的物管公司；國企物管公司的穩健發展和低風險帶來估值溢價。