<div id="readability-page-1">炒政策預期已經是目前市場旋律，而明天房地產會怎樣表現不好説，可能會落空，也可能是利好落地，如何演繹也可以。 但看看融創中國今天暴漲40%，成交達到55億，比之前要高，但漲幅卻不及9月30日以及10月2日，可能證明阻力越來越大。從房地產、四川板塊大漲等事，説明化債風向最終也是指向基建，但這些方向很難長期走牛，房地產、基建再怎麼搞，也是越來越少，如何刺激消費才是重點。之前名創優品入股永輝超市，看中了線下零售行業的潛力。要改造永輝超市不難，大幅削減門店數量就可以省下不小費用，山姆之所以做得好，很大原因在於其門店數量不到永輝的1/20。無論如何，雖然只是股權投資，但永輝無疑是名創的一個拖累，如果看好能成功轉型，不如直接買永輝。另外，阿里持有的高鑫今天覆牌。高鑫與永輝的收入規模相約，但前者門店量不到後者一半。高鑫同時也發佈了盈喜，25財年上半年淨利潤為1.5至2億，去年同期為虧損3.78億，主因在於同店來客數企穩以及降本增效快速推進，這看來要歸功於3月上任的新CEO。截止2024年3月底，公司資產淨值為218億，淨現金達到165億。公司逾3成門店為自有物業，2020年時公司曾進行資產評估，當時物業資產估值為389億。考慮目前不到200億港元市值，有產業資本打算收購也是合理，而且阿里多年來賦能新零售毫無氣息，也應該找機會退出。</div>

名創優品

融創中國

高鑫零售

港股市場目前主要炒作政策預期，房地產表現不確定。融創中國股價暴漲 40%，但漲幅較之前有所減弱，顯示市場阻力加大。名創優品入股永輝超市，意在改造線下零售。阿里持有的高鑫復牌，發佈盈喜，預計淨利潤大幅回升，資產淨值和現金流良好，市場對其收購潛力看好。

- 市場炒作政策預期，融創中國今日暴漲 40%，成交 55 億。  
- 房地產和基建難以長期走牛，刺激消費成為重點。  
- 高鑫復牌發佈盈喜，淨利潤回升，阿里或考慮退出新零售。  

港股覆盤：不斷炒預期