<p>10 月 31 日（路透社）- VICI Properties（VICI.N）在週四上調了全年運營資金（FFO）預期的下限，此前其第三季度收入超出市場預期，得益於其在健康、娛樂和青少年體育等體驗型房地產投資的收益。</p>
<p>該房地產投資信託的股價在盤後上漲了 1%。</p>
<p>VICI 強調要擴展到更多體驗型房地產類別，指出消費者在體驗上的支出增加。除了賭場，該 REIT 還投資了高爾夫球場、室內水上樂園、健康度假村和保齡球館。</p>
<p>它採用售後回租模式，識別現有資產，購買房地產，並立即將其租回給運營商。這些交易通常會立即增加公司的收入。</p>
<p>該公司的投資組合包括拉斯維加斯的凱撒宮和米高梅大酒店，報告季度收入為 9.647 億美元，超出分析師預期的 9.529 億美元。</p>
<p>其季度調整後的 FFO 為每股 57 美分，與華爾街預期一致。</p>
<p>這家總部位於馬里蘭州的酒店和娛樂 REIT 現在預計全年調整後的 FFO 在每股 2.25 至 2.26 美元之間，而之前的預測為每股 2.24 至 2.26 美元。</p>

VICI

<p>VICI Properties 超過了第三季度的收入預期，報告收入為 3.297 億美元，並將其 2024 年每股基金運營收益（FFO）預測的下限提高至 1.25-1.26 美元。該房地產投資信託基金（REIT）專注於體驗型房地產投資，公告後股價上漲了 1%。其投資組合包括知名賭場和各種體驗型物業，採用售後回租模式以增強收入</p>

<p>Oct 31 (Reuters) - VICI Properties (VICI.N) on Thursday nudged up the lower end of its full-year funds from operation (FFO) outlook after beating market expectations for third-quarter revenue on gains from its experiential real estate investments such as wellness, entertainment and youth sports.</p>
<div class="lb-trans"><p>10 月 31 日（路透社）- VICI Properties（VICI.N）在週四上調了全年運營資金（FFO）預期的下限，此前其第三季度收入超出市場預期，得益於其在健康、娛樂和青少年體育等體驗型房地產投資的收益。</p>
</div><p>Shares of the real estate investment trust were up 1% after the bell.</p>
<div class="lb-trans"><p>該房地產投資信託的股價在盤後上漲了 1%。</p>
</div><p>VICI has emphasized on expanding to more categories of experience-based real estate, citing increased consumer spending towards experiences. Along with casinos, the REIT has invested in golf courses, indoor water parks, wellness resorts and bowling alleys.</p>
<div class="lb-trans"><p>VICI 強調要擴展到更多體驗型房地產類別，指出消費者在體驗上的支出增加。除了賭場，該 REIT 還投資了高爾夫球場、室內水上樂園、健康度假村和保齡球館。</p>
</div><p>It operates on a sale-leaseback model, where it identifies an existing asset, purchases the real estate, and immediately leases it back to the operator. These transactions often immediately add to the company’s income.</p>
<div class="lb-trans"><p>它採用售後回租模式，識別現有資產，購買房地產，並立即將其租回給運營商。這些交易通常會立即增加公司的收入。</p>
</div><p>The company, whose portfolio includes casinos such as Caesars Palace and MGM Grand in Las Vegas, reported a quarterly revenue of $964.7 million, ahead of analysts’ expectations of $952.9 million.</p>
<div class="lb-trans"><p>該公司的投資組合包括拉斯維加斯的凱撒宮和米高梅大酒店，報告季度收入為 9.647 億美元，超出分析師預期的 9.529 億美元。</p>
</div><p>It posted a quarterly adjusted FFO of 57 cents per share in-line with Wall Street expectations.</p>
<div class="lb-trans"><p>其季度調整後的 FFO 為每股 57 美分，與華爾街預期一致。</p>
</div><p>The Maryland-based hospitality and entertainment REIT now expects full-year adjusted FFO between $2.25 and $2.26 per share, compared with $2.24 to $2.26 per share forecast previously.</p>
<div class="lb-trans"><p>這家總部位於馬里蘭州的酒店和娛樂 REIT 現在預計全年調整後的 FFO 在每股 2.25 至 2.26 美元之間，而之前的預測為每股 2.24 至 2.26 美元。</p>
</div>

VICI Properties beats Q3 revenue estimates, lifts lower end of 2024 FFO forecast

- VICI Properties 提高了全年的資金運營預期下限。  
- 第三季度收入超出市場預期，受益於體驗型房地產投資。  
- 該公司預計全年調整後的 FFO 在 0.25 至 0.26 美元之間。  

VICI Properties 超出第三季度收入預期，上調 2024 年 FFO 預測的下限