<p>11 月 6 日（路透社）- 黑石房地產（Blackstone Real Estate，BX.N）週三達成協議，以約 40 億美元的全現金交易將零售機會投資公司（Retail Opportunity Investments Corp，ROIC.O）私有化，包括債務。</p>
<p>路透社週日報道稱，這家另類資產管理公司正在進行收購該公司的高級談判，該公司在美國擁有多個購物中心。</p>
<p>購物中心、藥店連鎖和零售商的業主在過去一年中成功將高通脹帶來的成本轉嫁給消費者，使得像 ROIC 這樣的房東受益。</p>
<p>根據其最新的季度報告，該房地產投資信託提高了租金，在第三季度實現了同一空間新租賃租金增長 13.8%。</p>
<p>黑石將以每股 17.50 美元收購 ROIC，該公司擁有超過 90 個以超市為主的購物中心。該報價較 ROIC 股票最後收盤價溢價 5.5%。</p>
<p>市值為 21.3 億美元的 ROIC 股票週三上漲 4.3%。今年迄今為止，該股上漲了 18.2%，表現不及其他一些房地產投資信託，使其成為黑石等收購公司的有吸引力的目標。</p>
<p>黑石是全球最大的房地產投資者之一，截至 6 月底，其在該領域的資產達到 3361 億美元。</p>
<p>今年早些時候，它簽署了一項以 100 億美元收購公寓收入房地產投資信託的協議。</p>
<p>ROIC 交易預計將在 2025 年第一季度完成。</p>

黑石集團

ROIC

<p>黑石集團房地產部門已同意以全現金交易收購零售機會投資公司（Retail Opportunity Investments Corp，簡稱 ROIC），交易總值約為 14 億美元，包括債務。此次收購的價格為每股 20.50 美元，較 ROIC 最後的收盤價溢價 5.5%。該交易預計將在 2025 年第一季度完成。ROIC 擁有超過 90 個以超市為主的購物中心，在第三季度同店新租賃面積增長了 13.8%。截至 6 月，黑石集團在房地產投資領域是一家主要參與者，管理資產總額為 2041 億美元</p>

<p>Nov 6 (Reuters) - Blackstone Real Estate (BX.N) on Wednesday entered into an agreement to take Retail Opportunity Investments Corp (ROIC.O) private in an all-cash transaction valued at about $4 billion, including debt.</p>
<div class="lb-trans"><p>11 月 6 日（路透社）- 黑石房地產（Blackstone Real Estate，BX.N）週三達成協議，以約 40 億美元的全現金交易將零售機會投資公司（Retail Opportunity Investments Corp，ROIC.O）私有化，包括債務。</p>
</div><p>Reuters reported on Sunday that the alternative asset manager was in advanced talks for the acquisition of the company, which owns strip malls across the United States.</p>
<div class="lb-trans"><p>路透社週日報道稱，這家另類資產管理公司正在進行收購該公司的高級談判，該公司在美國擁有多個購物中心。</p>
</div><p>Owners of strip malls, pharmacy chains and retail stores have managed to pass on increased costs from high inflation to consumers over the past year, benefiting landlords like ROIC.</p>
<div class="lb-trans"><p>購物中心、藥店連鎖和零售商的業主在過去一年中成功將高通脹帶來的成本轉嫁給消費者，使得像 ROIC 這樣的房東受益。</p>
</div><p>The real estate investment trust has raised rents, achieving a 13.8% increase in same-space new leases during the third quarter, according to its most recent quarterly report.</p>
<div class="lb-trans"><p>根據其最新的季度報告，該房地產投資信託提高了租金，在第三季度實現了同一空間新租賃租金增長 13.8%。</p>
</div><p>Blackstone will acquire ROIC, which owns more than 90 grocery-anchored shopping centers, for $17.50 a share. The offer represents a premium of 5.5% to the ROIC stock’s last close.</p>
<div class="lb-trans"><p>黑石將以每股 17.50 美元收購 ROIC，該公司擁有超過 90 個以超市為主的購物中心。該報價較 ROIC 股票最後收盤價溢價 5.5%。</p>
</div><p>Shares of ROIC, which has a market capitalization of $2.13 billion, gained 4.3% on Wednesday. They have risen 18.2% so far this year, underperforming some other real estate investment trusts and making it an attractive target for buyout firms like Blackstone.</p>
<div class="lb-trans"><p>市值為 21.3 億美元的 ROIC 股票週三上漲 4.3%。今年迄今為止，該股上漲了 18.2%，表現不及其他一些房地產投資信託，使其成為黑石等收購公司的有吸引力的目標。</p>
</div><p>Blackstone is one of the world’s largest investors in real estate, with $336.1 billion in assets in the sector as of the end of June.</p>
<div class="lb-trans"><p>黑石是全球最大的房地產投資者之一，截至 6 月底，其在該領域的資產達到 3361 億美元。</p>
</div><p>Earlier this year, it signed a deal to acquire Apartment Income REIT for $10 billion.</p>
<div class="lb-trans"><p>今年早些時候，它簽署了一項以 100 億美元收購公寓收入房地產投資信託的協議。</p>
</div><p>The ROIC deal is expected to close in the first quarter of 2025.</p>
<div class="lb-trans"><p>ROIC 交易預計將在 2025 年第一季度完成。</p>
</div>

Blackstone Real Estate to take Retail Opportunity private in $4 bln deal

- 黑石集團將以現金交易收購零售機會投資公司，交易價值約為十億美元。  
- ROIC 擁有超過 90 個以雜貨店為主的購物中心，第三季度租金上漲 13.8%。  
- 此交易預計將在 2025 年第一季度完成。  

黑石集團房地產部門將以 40 億美元的交易使 Retail Opportunity 私有化