智通財經 APP 獲悉，當地時間 11 月 7 日，美聯儲一如市場預期減息 0.25%。中銀香港及滙豐銀行亦宣佈減息 25 點子，將港元最優惠利率由年利率 5.625%，調整至 5.375%。中原地產亞太區副主席兼住宅部行政總裁陳永傑表示，過去兩月，中央大力救市，內地樓市成交急升，對香港樓市亦帶來裨益。香港撤去所有樓市辣招，歡迎所有外來資金投資香港物業市場，加上此次港美同步減息的加持，將為香港樓市加添動力，料第四季香港樓價可止跌回升 3% 至 5%。 陳永傑稱，美國上一輪減息，加上中央組合拳出台，以及香港施政報告放寬按揭措施，令 10 月份香港物業市場量升價穩，滙豐銀行剛宣佈調低最優惠利率 0.25%，跟足美國減幅，再為市場帶來驚喜。相信此次港美同步減息，可為香港樓市再起新一輪提振作用。10 月份一手成交量近 3000 宗，較 9 月份升 3 倍。二手方面，由中原地產促成的二手成交宗數較 9 月升 85%，證明減息加上有利樓市政策出台，成功令物業市場成交量激活。至於樓價，亦有止跌跡象，10 月份中原城市領先指數 CCL，錄三升一跌，上週指數對比美國減息前，只錄得 0.2% 的輕微跌幅，陳永傑指，樓價升軌一向較成交量慢，樓價止跌緩升，將令樓市可更健康發展。

滙豐

匯豐控股

中銀香港-R

中銀香港

美聯儲於 11 月 7 日減息 0.25%，中銀香港及滙豐銀行也隨之減息，香港最優惠利率調整至 5.375%。中原地產副主席陳永傑預計，受中央救市及減息影響，香港樓價在第四季有望回升 3% 至 5%。10 月份一手成交量較 9 月升 3 倍，二手成交亦顯著增長，顯示減息及政策利好激活市場。樓價止跌跡象明顯，市場前景樂觀。

- 美聯儲於 11 月 7 日減息 0.25%，港元最優惠利率降至 5.375%。  
- 香港樓市因減息及政策放寬，成交量激增，10 月一手成交量近 3000 宗。  
- 預計第四季香港樓價將回升 3% 至 5%，市場前景樂觀。  

港美齊減息 0.25% 中原地產：香港樓價第四季有望回升 3% 至 5%