得益於存量房交易服務淨收入增加以及房屋裝修、租賃業務擴張，貝殼三季度淨收入表現強勁。11 月 21 日週四，貝殼公佈第三季度業績，數據顯示：1）主要財務數據<blockquote>總交易額 (GTV)：公司第三季度總交易額為 7368 億元（約合 1050 億美元），同比增長 12.5%。淨收入：公司第三季度淨收入為 226 億元，同比增加 26.8%。淨利潤：公司第三季度淨利潤為 11.68 億元，去年同期為 11.7 億元，同比下降 0.17%。今年第三季度經調整淨利潤為 17.82 億元。<img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://wpimg-wscn.awtmt.com/3f6e3035-cd3f-41d2-8b95-038d8adf8465.png?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" title="" width="1289" height="614" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://wpimg-wscn.awtmt.com/3f6e3035-cd3f-41d2-8b95-038d8adf8465.png"/></blockquote>2）成本費用<blockquote>一般及行政開支為 19 億元，較去年同期基本持平。銷售及營銷費用為 19 億元，較去年同期的 16 億元增加 18.6%，主要由於家居裝修及裝飾業務銷售及營銷費用增加，以及新關聯品牌及門店業務拓展的營銷及推廣活動費用增加。研發費用為 5.73 億元，較去年同期的 4.72 億元增加 21.5%，主要由於研發人員數量增加和技術服務成本增加。</blockquote><h2>非房產交易業務收入增幅超 50%，佔總淨收入 38.3%</h2>具體來看，總交易額中，存量房交易的 GTV 為 4778 億元，同比增長 8.8%。新房交易的 GTV 為 2276 億元，同比增長 18.4%。貝殼執行董事兼首席財務官徐濤表示：<blockquote>“二手房市場運行相對平穩，新房市場仍處於築底階段。”</blockquote>非房產交易業務方面，家居裝修及傢俱 GTV 為 41 億元，同比增長 24.6%。新興及其他服務 GTV 為 273 億元，同比增長 31.9%。非房產交易業務收入同比增長 54.3%，佔總淨收入比重達 38.3%，較去同期增加 6.8 個百分點。營運方面，財報顯示，截至 2024 年 9 月 30 日，公司門店數量為 48230 家，同比增長 12.1%；活躍門店數量為 46857 家，同比增長 14.6%。當季移動月活躍用户 (MAU) 平均為 4620 萬，較 2023 年同期的 4920 萬有所下降。貝殼董事長、首席執行官彭永東表示，“10 月，平台的交易量實現大幅回升，標誌着市場開始復甦”。財報數據公佈後，貝殼美股盤前下跌近 6%。<img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://wpimg-wscn.awtmt.com/4dc44313-57d2-4a47-81ee-5525dcf37242.png?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" title="" width="706" height="528" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://wpimg-wscn.awtmt.com/4dc44313-57d2-4a47-81ee-5525dcf37242.png"/>

貝殼

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公司第三季度總交易額為 7368 億元，同比增長 12.5%，其中，存量房交易的 GTV 為 4778 億元，同比增 8.8%。新房交易的 GTV 為 2276 億元，同比增 18.4%。貝殼董事長彭永東表示，10 月平台交易量大幅回升，標誌着市場開始復甦。

- 貝殼三季度淨收入為 226 億元，同比增長 26.8%。  
- 總交易額為 7368 億元，同比增長 12.5%。  
- 非房產交易業務收入增幅超 50%，佔總淨收入 38.3%。  

貝殼 Q3 淨收入同比增 26.8%，淨利潤同比微降 0.17% | 財報見聞