理解市場 | 內房股普遍下挫 融創中國跌超 10% 融信中國跌超 7%

內房股早盤普遍下挫，截至發稿，融創中國跌 10.76%，報 1.99 港元；融信中國跌 7.04%，報 0.33 港元；遠洋集團跌 5.37%，報 0.229 港元；雅居樂集團跌 4.29%，報 0.67 港元。國金證券指出，2024 年房企銷售額累計同比跌幅持續收窄，12 月單月同比小幅下降。此外，2024 年 300 城宅地供應及成交降幅均超過 20%。隨着銷售的持續築底，土地市場亦表現承壓。該行認為，在當前時點，地產需關注後續潛在降準降息、更大力度政策催化、城中村改造及收儲的持續落地。平安證券則表示，2024 年樓市量價延續調整，2025 年全國投資及銷售仍將承壓。該行認為，隨着大盤及板塊調整加劇，或意味着佈局機會逐步來臨：短期重點城市成交仍處高位，不排除 3 月重點城市小陽春及部分城市止跌回穩可能；若後續樓市走弱，3、4 月亦有望迎來政策博弈窗口期。