<div id="readability-page-1"><div id="readability-page-1"><article id="article-body">  <p>管理層對 2025 年第一季持樂觀態度，預計澳大利亞網球公開賽及 F1 賽事帶動澳洲市場增長，法國、日本和美國市場前景亦向好。我們認為，潛在股價催化因素還包括休閒和商務旅遊需求回升，以及潛在收購收益可觀的學生公寓和租賃住宅資產。（大華繼顯）</p>  <p>凱德雅詩閣信託去年下半年表現穩定，2024 年第四季可出租單位收入（RevPAU）同比增長 9% 至 176 元，較疫情前水平高出 13%，平均入住率同比提升 4 個百分點至 81%。</p>    <ul>   <li>建議：買入</li>   <li>目標價：1.38 元</li>   <li>股價：0.9 元（無變化）</li>  </ul>  <h3>凱德雅詩閣信託（CapitaLand Ascott Trust）</h3>    <p>受益於運營表現提升及資產優化項目完成，2024 年下半年營收和淨利潤分別同比增長 6% 和 8%。信託也會在 2025 至 2026 年投資 1 億 3000 萬元，繼續升級優化倫敦和悉尼的資產。</p> </article></div></div>

凱德雅詩閣信託

<p>凱德雅詩閣信託（CapitaLand Ascott Trust）建議買入，目標價為 1.38 元，當前股價為 0.9 元。信託去年下半年表現穩定，2024 年第四季可出租單位收入同比增長 9%，平均入住率提升至 81%。預計 2024 年下半年營收和淨利潤分別增長 6% 和 8%。管理層對 2025 年第一季持樂觀態度，預計澳洲市場將受益於重大賽事。信託計劃在 2025 至 2026 年投資 1 億 3000 萬元升級倫敦和悉尼資產。</p>

評股論經：凱德雅詩閣信託