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 <p>去年第四季度，投資組合的入駐率環比增長 0.7 個百分點，達到 92.8% 的健康水平，所有地區均有改善。其中，新加坡商業園 One@Changi City 的入駐率環比提高了 18%，達到 99.5%。</p>
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    延伸閲讀
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  <li>建議： 買入</li>
  <li>目標價：3.51 元</li>
  <li>閉市價：2.63 元（-0.38%）</li>
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 <p>信託在第四季度的租金調升率達到 8.6%。具體來看，新加坡物流房地產的租金調升率最高，為 17.8%。管理層預計，今年的平均租金調升率將達到中個位數水平。（大華繼顯）</p>
 <h3>凱德騰飛房地產信託（CapitaLand Ascendas REIT）</h3>
 <p>由於脱售了澳大利亞的三個物流房地產和新加坡的一個物流房地產，以及英國韋林加登城（Welwyn Garden City）的停用和新加坡卓源東路（Toh Guan Road East）5 號的重新發展，信託在 2024 年下半年的總營收同比下滑 1.1%，淨房地產收入（NPI）同比上揚 1.4%。</p>
 
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騰飛房地產信託

<p>凱德騰飛房地產信託（CapitaLand Ascendas REIT）建議買入，目標價為 3.51 元，閉市價為 2.63 元（-0.38%）。由於脱售部分物流房地產，預計 2024 年下半年總營收同比下滑 1.1%，但淨房地產收入（NPI）同比上揚 1.4%。第四季度入駐率環比增長 0.7 個百分點，達到 92.8%，新加坡商業園 One@Changi City 的入駐率提高至 99.5%。租金調升率為 8.6%，預計今年將達到中個位數水平。</p>

評股論經：凱德騰飛房地產信託