<p><strong>此次收購將擴大 UOL 在中國的發展足跡。</strong></p>
<p>UOL 旗下的秦瑞佳（上海）房地產有限公司（QRJ）與中國金茂控股集團（JM）已中標上海虹口區一處住宅用地，成交價為 16.6 億美元（人民幣 89.6 億元）。</p>
<p>合作伙伴通過於 2 月 20 日結束的政府土地銷售招標，以 10:90 的比例獲得了 19,319 平方米的土地。</p>
<p>此次收購將擴大 UOL 在中國的發展足跡，資金將來自現有資金、外部借款和相應的股東貸款。</p>
<p>QRJ 是上海金鵬房地產的全資子公司，後者是 UOL 資本投資（UCI）、新加坡土地控股和 Kheng Leong Company（KLC）旗下的 Peak Star 組成的 40:30:30 合資企業。</p>
<p>UCI 將為該地塊的招標價格貢獻 6640 萬美元（人民幣 3.5857 億元），對應其在合資企業中的間接 4% 權益。</p>
<p>土地使用權和場地開發的收購將由 QRJ 和 JM 在中國成立的合資公司以 10:90 的比例進行，需獲得監管批准。</p>

中國金茂

<p>UOL 的子公司秦瑞佳（上海）房地產有限公司與中國金茂控股集團合作，成功競標上海虹口區一處住宅用地，成交價為 16.6 億美元。這項收購將增強 UOL 在中國的開發存在，資金將通過現有資金、外部借款和股東貸款進行融資。該地塊面積為 19,319 平方米，合資企業將負責土地使用權和開發管理，待監管批准</p>

<p><strong>The acquisition will expand UOL’s development footprint in China.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>此次收購將擴大 UOL 在中國的發展足跡。</strong></p>
</div><p>UOL unit Qin Rui Jia (Shanghai) Realty Co (QRJ) and China Jinmao Holdings Group (JM) have won a tender for a residential site in Hong Kou district, Shanghai for $1.66b (RMB8.96b).</p>
<div class="lb-trans"><p>UOL 旗下的秦瑞佳（上海）房地產有限公司（QRJ）與中國金茂控股集團（JM）已中標上海虹口區一處住宅用地，成交價為 16.6 億美元（人民幣 89.6 億元）。</p>
</div><p>The partners secured the 19,319 sq m site on a 10:90 basis through a government land sales tender which closed on 20 February.</p>
<div class="lb-trans"><p>合作伙伴通過於 2 月 20 日結束的政府土地銷售招標，以 10:90 的比例獲得了 19,319 平方米的土地。</p>
</div><p>The acquisition will expand UOL’s development footprint in China and will be financed from existing funds, external borrowings, and proportionate shareholders’ loans.</p>
<div class="lb-trans"><p>此次收購將擴大 UOL 在中國的發展足跡，資金將來自現有資金、外部借款和相應的股東貸款。</p>
</div><p>QRJ is a wholly owned subsidiary of Shanghai Jin Peng Realty, a 40:30:30 joint venture of UOL Capital Investments (UCI), Singland China Holdings, and Peak Star, a unit of Kheng Leong Company (KLC).</p>
<div class="lb-trans"><p>QRJ 是上海金鵬房地產的全資子公司，後者是 UOL 資本投資（UCI）、新加坡土地控股和 Kheng Leong Company（KLC）旗下的 Peak Star 組成的 40:30:30 合資企業。</p>
</div><p>UCI will contribute $66.40m (RMB358.57m) towards the tender price for the site, corresponding to its indirect 4% interest in the joint venture.</p>
<div class="lb-trans"><p>UCI 將為該地塊的招標價格貢獻 6640 萬美元（人民幣 3.5857 億元），對應其在合資企業中的間接 4% 權益。</p>
</div><p>The acquisition of land use rights and site development will be carried out by a joint venture company to be established in China by QRJ and JM on a 10:90 basis, subject to regulatory approvals.</p>
<div class="lb-trans"><p>土地使用權和場地開發的收購將由 QRJ 和 JM 在中國成立的合資公司以 10:90 的比例進行，需獲得監管批准。</p>
</div>

UOL 子公司中國金茂贏得上海住宅用地的招標