華置去年虧損逾 21 億元 恢復派息 每股末期息 3 仙

華人置業去年由盈轉虧，虧損約 21.1 億元，前年盈利 7683 萬元，受到投資物業公平值未變現及已變現虧損分別達 16.5 億元及 7710 萬元影響。撇除這項影響及相關遞延稅項，核心虧損約 4.9 億元。 集團恢復派息，末期息每股 3 仙。集團說，現時維持穩健現金流，及有充足資源以維持營運。投資物業錄得未變現公平值虧損，但對營運現金流無影響，整體財務及營業狀況仍樂觀。 集團去年收入 3.4 億元，按年減少約 30%。物業租金收入跌逾 20% 至 2.05 億元，股息收入跌 50% 至 4049 萬元，出售持作買賣的投資收益亦跌近 76% 至 1589 萬元。 華置預料，隨著利率逐漸下調，發展商將加快出售存貨，估計今年樓市氣氛改善，但由於供應充足，樓價維持疲軟。集團對商業計劃及營運執行持審慎態度。