<p>收集可靠的股息是很好的，特別是如果你打算用這些收入來支付你的日常賬單。</p>
<p>然而，大多數支付股息的公司採用的季度支付計劃並不完全理想。水電費、房貸和保險費只是一些每月產生並支付的生活開支。</p>
<p>問題是，有一些股息股票確實每月發放一次分紅。它們並不是特別知名的組織，但很多都擁有強勁的分紅歷史。以下是其中三隻的詳細介紹。</p>
<p>這些公司都不是傳統結構的公司：相反，它們是房地產投資信託（REITs）。這意味着它們擁有租賃房地產的投資組合，並且對於以收入為導向的投資者來説，它們有義務每年將至少 90% 的應税收入通過股息分配給股東。事實證明，REIT 商業模式非常適合支持穩定的每月股息支付。</p>
<h2>Realty Income</h2>
<p>你可能對 <strong>Realty Income</strong>(O -0.60%) 不太熟悉，但你幾乎肯定曾經踏足過它的至少一處物業。這個 REIT 在美國和海外擁有大約 15,600 棟建築，租給零售商和其他面向消費者的公司。7-Eleven、<strong>Dollar General</strong>、<strong>FedEx</strong> 和 <strong>Walmart</strong> 是其最大的租户之一。</p>
<p>投資與實體零售相關的任何事物在如今可能會讓人感到害怕。畢竟，我們正處於零售末日之中。正如行業研究機構 Coresight 報告的那樣，僅在去年，美國就關閉了 7,325 家店面。主要歸咎於電子商務的持續增長。</p>
<p>不過，這個數據還有一個重要的腳註。也就是説，2024 年開設或重新開設了 5,970 家商店。因此，儘管不可否認面對面零售處於防守狀態，但情況顯然並非全然糟糕。整個行業的動態可以被視為 “優勝劣汰”，而不是末日。留下來的連鎖店將是頂尖品牌——這些也包括 Realty Income 的關鍵租户。</p>
<p>該 REIT 的入住率保持在 98.7%，即使在 COVID-19 疫情初期，許多零售商暫時關閉商店時，也從未低於 97.9%。進一步證明 Realty Income 的一致性的是，它在過去 656 個月中每個月都支付了股息，並且在過去 110 個季度中以超過通脹的年化速度提高了股息，增幅為 4.3%。</p>
<p>現在購買股票的人將以該 REIT 的前瞻性股息收益率為 5.5% 進行購買。</p>
<h2>LTC Properties</h2>
<p>你可能不會驚訝地聽到美國人的平均年齡在上升。儘管千禧一代現在是美國最大的單一代際羣體，但嬰兒潮一代和倖存的沉默一代的總人數已經超過 7000 萬——這是國家有史以來最多的老年人。</p>
<p>雖然他們中的許多人仍然完全能夠獨立生活，但老齡化的現實和這一羣體的龐大規模意味着對養老院和輔助生活設施的需求從未如此之大——而且這種需求預計在可預見的未來將繼續增長。行業研究機構 NIC MAP 的一項研究預測，除非美國加快建設此類設施的步伐，否則到 2030 年，將面臨超過 500,000 個輔助生活牀位的短缺——相當於 2750 億美元的老年生活設施投資缺口。</p>
<p>從那時起，情況將急劇惡化。如果沒有持續的加速推進，到 2040 年，該國將缺少價值 1 萬億美元的此類設施。</p>
<p>進入 <strong>LTC Properties</strong>(LTC -1.29%)。</p>
<p>該 REIT 擁有眾多老年住房、長期護理和輔助生活設施，旗下有 190 個物業。它在業務中以多種方式運作，包括提供貸款、形成合資企業，以及與此類物業進行銷售回租交易，使運營商更容易進入資本密集型行業或建立新設施。</p>
<p>誠然，該業務經常受到政治力量的推拉，因為立法者在討論誰支付、支付多少以及為哪些服務付費的問題時，REIT 的股價自 2017 年以來也表現不佳。然而，考慮到當前股價的前瞻性收益率為 6.3%，以及無論如何輔助生活服務的支付方式如何，持續的需求激增，LTC 是一個值得考慮的每月股息支付者。</p>
<h2>Stag Industrial</h2>
<p>最後，將 <strong>Stag Industrial</strong>(STAG -0.58%) 加入你的每月股息股票名單，這些股票可能適合你的投資組合。</p>
<p>正如名字所示，Stag 擁有用於工業目的的物業。截至去年年底，其投資組合由 591 棟建築組成，總面積為 116.6 百萬平方英尺。大多數是倉庫和配送設施，儘管該 REIT 涉及廣泛的業務。其最大租户是 <strong>Amazon</strong>，但這家電子商務巨頭佔其年租金收入的比例不到 3%。<strong>可口可樂公司</strong>、Tempur Sealy 和 American Time Distributors 是其其他一些頂級租户。與 Realty Income 一樣，Stag 的租户名單中也包括許多具有持久力的高素質公司。</p>
<p>這個相對較小的 REIT 去年產生了 767 百萬美元的租金收入，淨收入為 1.93 億美元——每股運營資金為 2.40 美元——可以分配給股東。</p>
<p>這在很大程度上就是它對這些資金的處理方式。在 2024 年，該 REIT 支付了每股 1.48 美元，延續了其十年來的每月股息支付流。</p>
<p>然而，在深入投資之前，有一些缺點需要考慮。最大的缺點是，自 2016 年以來，這個房地產投資信託基金的每股股息僅微增 0.01 美元。這種增長甚至沒有跟上通貨膨脹的步伐。</p>
<p>不過，退一步來看，整體情況更為重要。各類企業都需要 Stag 所能提供的實體設施，即使它的擴展並不激進，但管理得很好。此外，Stag Industrial 的資產負債表上有 25 億美元的長期負債和 4.835 億美元的流動性可供使用（相較於 70 億美元的市值），不僅避免了許多房地產投資信託基金可能遭遇的債務問題，而且在合適的機會出現時，手中還有現金可以投入。</p>
<p>因此，儘管 Stag 預計的股息收益率為 4% 可能並不令人興奮，但其在土地購買和物業開發方面的深思熟慮的做法支撐了對該股票的看漲論點，因為這些股息支付得到了很好的保護。</p>

STAG

LTC房產

<p>本文討論了三隻提供每月分紅的房地產投資信託基金（REITs），使其對以收入為重點的投資者具有吸引力。Realty Income 擁有較高的入住率和穩定的分紅歷史，提供 5.5% 的預期收益率。LTC Properties 專注於老年住房和長期護理，儘管面臨政治挑戰，仍然提供 6.3% 的預期收益率。Stag Industrial 也被提及為潛在的每月分紅股票。這些 REITs 非常適合尋求定期收入以覆蓋每月開支的投資者</p>

<p>Collecting reliable dividends is great, particularly if you're going to use that income to pay your recurring bills.</p>
<div class="lb-trans"><p>收集可靠的股息是很好的，特別是如果你打算用這些收入來支付你的日常賬單。</p>
</div><p>The quarterly payout schedule that most dividend-paying companies have adopted, however, isn't exactly ideal for this purpose. Utility bills, mortgage payments, and insurance premiums are just some of the living expenses that are incurred and paid on a monthly basis.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，大多數支付股息的公司採用的季度支付計劃並不完全理想。水電費、房貸和保險費只是一些每月產生並支付的生活開支。</p>
</div><p>The thing is, there are some dividend stocks that do dish out their distributions every month. They're not exactly high-profile organizations, but lots of them boast strong payout histories. Here's a closer look at three of them.</p>
<div class="lb-trans"><p>問題是，有一些股息股票確實每月發放一次分紅。它們並不是特別知名的組織，但很多都擁有強勁的分紅歷史。以下是其中三隻的詳細介紹。</p>
</div><p>None of these are traditionally structured companies: Instead, they're real estate investment trusts (REITs). That just means they own portfolios of rental real estate, and -- vitally for income-focused investors -- they're obligated to pass along at least 90% of their taxable income to shareholders via dividends every year. As it turns out, the REIT business model is well suited to supporting consistent monthly dividend payments.</p>
<div class="lb-trans"><p>這些公司都不是傳統結構的公司：相反，它們是房地產投資信託（REITs）。這意味着它們擁有租賃房地產的投資組合，並且對於以收入為導向的投資者來説，它們有義務每年將至少 90% 的應税收入通過股息分配給股東。事實證明，REIT 商業模式非常適合支持穩定的每月股息支付。</p>
</div><h2>Realty Income</h2>
<div class="lb-trans"><h2>Realty Income</h2>
</div><p>You may not be familiar with <strong>Realty Income</strong>(O -0.60%), but you've almost certainly set foot on at least one of its properties. This REIT owns on the order of 15,600 buildings in the U.S. and abroad that it rents to retailers and other consumer-facing companies. 7-Eleven, <strong>Dollar General</strong>, <strong>FedEx</strong>, and <strong>Walmart</strong> are among its biggest tenants.</p>
<div class="lb-trans"><p>你可能對 <strong>Realty Income</strong>(O -0.60%) 不太熟悉，但你幾乎肯定曾經踏足過它的至少一處物業。這個 REIT 在美國和海外擁有大約 15,600 棟建築，租給零售商和其他面向消費者的公司。7-Eleven、<strong>Dollar General</strong>、<strong>FedEx</strong> 和 <strong>Walmart</strong> 是其最大的租户之一。</p>
</div><p>Investing in anything connected to the brick-and-mortar retail space may feel scary these days. We're in the midst of a retail apocalypse, after all. As industry research outfit Coresight reported, 7,325 storefronts were shuttered last year in the U.S. alone. Blame the continued growth of e-commerce, mostly.</p>
<div class="lb-trans"><p>投資與實體零售相關的任何事物在如今可能會讓人感到害怕。畢竟，我們正處於零售末日之中。正如行業研究機構 Coresight 報告的那樣，僅在去年，美國就關閉了 7,325 家店面。主要歸咎於電子商務的持續增長。</p>
</div><p>There's an important footnote to add to this data nugget though. That is, 5,970 stores were either opened or reopened in 2024. So while there's no denying that in-person retail is on the defensive, conditions are clearly not all bad. The industrywide dynamic could be thought of as a thinning of the herd rather than an apocalypse. The chains left standing are and will be the top names -- and those also include key tenants of Realty Income.</p>
<div class="lb-trans"><p>不過，這個數據還有一個重要的腳註。也就是説，2024 年開設或重新開設了 5,970 家商店。因此，儘管不可否認面對面零售處於防守狀態，但情況顯然並非全然糟糕。整個行業的動態可以被視為 “優勝劣汰”，而不是末日。留下來的連鎖店將是頂尖品牌——這些也包括 Realty Income 的關鍵租户。</p>
</div><p>The REIT's occupancy rate remains steady at 98.7%, and never dipped below 97.9% even during the early stages of the COVID-19 pandemic when huge numbers of retailers temporarily shuttered their stores. In a further testament to Realty Income's consistency, not only has it paid dividends in each of the past 656 months, but it has raised its payout in each of the past 110 quarters at an inflation-beating annualized pace of 4.3%.</p>
<div class="lb-trans"><p>該 REIT 的入住率保持在 98.7%，即使在 COVID-19 疫情初期，許多零售商暫時關閉商店時，也從未低於 97.9%。進一步證明 Realty Income 的一致性的是，它在過去 656 個月中每個月都支付了股息，並且在過去 110 個季度中以超過通脹的年化速度提高了股息，增幅為 4.3%。</p>
</div><p>Those who buy shares now will be picking them up while the REIT's forward dividend yield stands at 5.5%.</p>
<div class="lb-trans"><p>現在購買股票的人將以該 REIT 的前瞻性股息收益率為 5.5% 進行購買。</p>
</div><h2>LTC Properties</h2>
<div class="lb-trans"><h2>LTC Properties</h2>
</div><p>You likely won't be surprised to hear that the average age of Americans is on the rise. Although Millennials are now the United States' single-biggest generation, between them, the Baby Boomers and surviving members of the Silent Generation now number well over 70 million -- the most seniors the nation has ever seen.</p>
<div class="lb-trans"><p>你可能不會驚訝地聽到美國人的平均年齡在上升。儘管千禧一代現在是美國最大的單一代際羣體，但嬰兒潮一代和倖存的沉默一代的總人數已經超過 7000 萬——這是國家有史以來最多的老年人。</p>
</div><p>While many of them are still fully capable of living on their own, the realities of aging and the sheer size of this cohort means demand for nursing homes and assisted living facilities has never been greater -- and that demand is expected to keep growing for the foreseeable future. A study from industry research outfit NIC MAP predicts that unless the pace at which the U.S. builds such facilities accelerates, by 2030, it will face a shortfall of more than 500,000 assisted living beds -- equal to a $275 billion gap in investment in senior living facilities.</p>
<div class="lb-trans"><p>雖然他們中的許多人仍然完全能夠獨立生活，但老齡化的現實和這一羣體的龐大規模意味着對養老院和輔助生活設施的需求從未如此之大——而且這種需求預計在可預見的未來將繼續增長。行業研究機構 NIC MAP 的一項研究預測，除非美國加快建設此類設施的步伐，否則到 2030 年，將面臨超過 500,000 個輔助生活牀位的短缺——相當於 2750 億美元的老年生活設施投資缺口。</p>
</div><p>From there, things get dramatically worse. Absent a sustained faster push, by 2040, the country would be short $1 trillion worth of such facilities.</p>
<div class="lb-trans"><p>從那時起，情況將急劇惡化。如果沒有持續的加速推進，到 2040 年，該國將缺少價值 1 萬億美元的此類設施。</p>
</div><p>Enter <strong>LTC Properties</strong>(LTC -1.29%).</p>
<div class="lb-trans"><p>進入 <strong>LTC Properties</strong>(LTC -1.29%)。</p>
</div><p>The REIT owns numerous senior housing, long-term care, and assisted living facilities, with 190 properties under its umbrella. It operates within the business in several different ways, though, including making loans forming joint ventures, as well as doing sale-leaseback transactions with such properties that make it more affordable for operators to enter the capital-intensive industry or just establish new facilities.</p>
<div class="lb-trans"><p>該 REIT 擁有眾多老年住房、長期護理和輔助生活設施，旗下有 190 個物業。它在業務中以多種方式運作，包括提供貸款、形成合資企業，以及與此類物業進行銷售回租交易，使運營商更容易進入資本密集型行業或建立新設施。</p>
</div><p>Admittedly, the business regularly is subject to the push and pull of political forces as the questions of who pays, how much, and for what services are hashed out by legislators. The REIT's stock price has also underperformed the market since 2017. However, with its forward yield of 6.3% at the current share price and an ongoing demand surge that should persist regardless of how assisted living services are paid for, LTC is a monthly dividend payer worth considering.</p>
<div class="lb-trans"><p>誠然，該業務經常受到政治力量的推拉，因為立法者在討論誰支付、支付多少以及為哪些服務付費的問題時，REIT 的股價自 2017 年以來也表現不佳。然而，考慮到當前股價的前瞻性收益率為 6.3%，以及無論如何輔助生活服務的支付方式如何，持續的需求激增，LTC 是一個值得考慮的每月股息支付者。</p>
</div><h2>Stag Industrial</h2>
<div class="lb-trans"><h2>Stag Industrial</h2>
</div><p>Finally, add <strong>Stag Industrial</strong>(STAG -0.58%) to your list of monthly dividend stocks that just might belong in your portfolio.</p>
<div class="lb-trans"><p>最後，將 <strong>Stag Industrial</strong>(STAG -0.58%) 加入你的每月股息股票名單，這些股票可能適合你的投資組合。</p>
</div><p>Just as the name suggests, Stag owns properties used for industrial purposes. As of the end of last year, its portfolio consisted of 591 buildings covering a total of 116.6 million square feet. Most of them are warehouses and distribution facilities, although the REIT is exposed to a wide range of business. Its biggest tenant is <strong>Amazon</strong>, but the e-commerce giant accounts for less than 3% of its annual rent revenue. <strong>The Coca-Cola Company</strong>, Tempur Sealy, and American Time Distributors are a few of its other top renters. Like Realty Income, Stag's tenant list includes plenty of high-caliber companies with staying power.</p>
<div class="lb-trans"><p>正如名字所示，Stag 擁有用於工業目的的物業。截至去年年底，其投資組合由 591 棟建築組成，總面積為 116.6 百萬平方英尺。大多數是倉庫和配送設施，儘管該 REIT 涉及廣泛的業務。其最大租户是 <strong>Amazon</strong>，但這家電子商務巨頭佔其年租金收入的比例不到 3%。<strong>可口可樂公司</strong>、Tempur Sealy 和 American Time Distributors 是其其他一些頂級租户。與 Realty Income 一樣，Stag 的租户名單中也包括許多具有持久力的高素質公司。</p>
</div><p>This relatively small REIT generated $767 million worth of rent revenue last year, and $193 million in net income -- or funds from operations of $2.40 per share -- that it could pass along to shareholders.</p>
<div class="lb-trans"><p>這個相對較小的 REIT 去年產生了 767 百萬美元的租金收入，淨收入為 1.93 億美元——每股運營資金為 2.40 美元——可以分配給股東。</p>
</div><p>That's largely what it did with those funds. In 2024, the REIT paid out a total of $1.48 per share, extending its decade-long stream of monthly dividend payments.</p>
<div class="lb-trans"><p>這在很大程度上就是它對這些資金的處理方式。在 2024 年，該 REIT 支付了每股 1.48 美元，延續了其十年來的每月股息支付流。</p>
</div><p>There are some downsides to this investment to consider before diving in, however. The biggest is that this REIT has raised its dividends by a paltry $0.01 per share annually since 2016. That degree of growth didn't even keep up with inflation.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，在深入投資之前，有一些缺點需要考慮。最大的缺點是，自 2016 年以來，這個房地產投資信託基金的每股股息僅微增 0.01 美元。這種增長甚至沒有跟上通貨膨脹的步伐。</p>
</div><p>Take a step back and look at the bigger picture, though. Businesses of all shapes and sizes need the physical facilities that Stag can offer, and it is well run even if it's not aggressively growing its footprint. Moreover, with a modest $2.5 billion worth of longer-term liabilities on its balance sheet and $483.5 million worth of liquidity ready to be tapped (versus a market cap of $7 billion), Stag Industrial has not only sidestepped the debt trouble many REITs have at times stumbled into, but has cash ready to deploy when the right opportunity arises.</p>
<div class="lb-trans"><p>不過，退一步來看，整體情況更為重要。各類企業都需要 Stag 所能提供的實體設施，即使它的擴展並不激進，但管理得很好。此外，Stag Industrial 的資產負債表上有 25 億美元的長期負債和 4.835 億美元的流動性可供使用（相較於 70 億美元的市值），不僅避免了許多房地產投資信託基金可能遭遇的債務問題，而且在合適的機會出現時，手中還有現金可以投入。</p>
</div><p>So while Stag's projected dividend yield of 4% may not be thrilling, its thoughtful approach to the purchase of land and the development of properties buoys the bullish argument for the stock, because these dividend payments are well protected.</p>
<div class="lb-trans"><p>因此，儘管 Stag 預計的股息收益率為 4% 可能並不令人興奮，但其在土地購買和物業開發方面的深思熟慮的做法支撐了對該股票的看漲論點，因為這些股息支付得到了很好的保護。</p>
</div>

每月向你支付股息的三隻股票