<p>投資股息股票是每年獲得大量被動收入的好方法。許多高質量公司支付高收益的股息，使您能夠從每一美元的投資中產生更多的被動收入。</p>
<p><strong>VICI Properties</strong>(VICI 1.61%) 多年來一直是一個很好的收入投資。以下是您需要擁有多少股房地產投資信託基金（REIT）才能每年獲得 5,000 美元的股息收入。</p>
<p>VICI Properties 擁有大量體驗式房地產，包括拉斯維加斯大道上三家最具標誌性的賭場：拉斯維加斯凱撒宮、米高梅大酒店和拉斯維加斯威尼斯人度假村。該 REIT 將這些物業以非常長期的三重淨租賃（NNN）租約租給運營公司。這些租約為其提供了非常穩定和不斷增長的租金收入，以支付股息。</p>
<p>該 REIT 目前每股支付 0.4325 美元的季度股息（年化 1.73 美元）。按照這個利率，您需要擁有 2,890 股才能每年獲得 5,000 美元的股息收入。考慮到其股價最近約為 32.50 美元，您需要向該 REIT 投資超過 94,000 美元才能達到該年度收入水平。</p>
<p>雖然這是一筆不小的金額，但這大約是您購買一處出租物業所需的費用，考慮到交易費用、首付款和購買房屋及準備出租所需的維修費用。此外，您將立即開始收取非常被動的股息收入。</p>
<p>與此同時，這比您需要投資於 <strong>S&amp;P 500</strong> 指數基金以產生相同水平的年度股息收入要少得多。考慮到 S&amp;P 500 的股息收益率較低（1.4% 對比 VICI Properties 的 5.3%），您需要向 S&amp;P 500 指數基金投資超過 350,000 美元才能達到每年 5,000 美元的股息收入。</p>
<p>VICI Properties 的股息收入應該每年增加。該 REIT 自成立以來每年都在增加其分紅（連續七年），以 7% 的複合年增長率增長。其收益和增長的結合使其成為一個很好的股息股票，適合用於被動收入。</p>

VICI

<p>VICI Properties 提供了一個通過股息獲得被動收入的強大投資機會。為了每年賺取 5,000 美元，投資者需要擁有 2,890 股，這需要超過 94,000 美元的投資，按每股 32.50 美元的價格計算。該房地產投資信託基金每季度支付每股 0.4325 美元的股息，收益率為 5.3%，遠高於標準普爾 500 指數的 1.4%。VICI 已連續七年增加其股息支付，使其成為關注收入的投資者的一個有吸引力的選擇</p>

<p>Investing in dividend stocks is a great way to make a lot of passive income each year. Many high-quality companies pay high-yielding dividends, enabling you to generate more passive income from every dollar you invest.</p>
<div class="lb-trans"><p>投資股息股票是每年獲得大量被動收入的好方法。許多高質量公司支付高收益的股息，使您能夠從每一美元的投資中產生更多的被動收入。</p>
</div><p><strong>VICI Properties</strong>(VICI 1.61%) has been a great income investment over the years. Here's a look at how many shares of the real estate investment trust (REIT) you'd need to own to collect $5,000 in dividend income each year.</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>VICI Properties</strong>(VICI 1.61%) 多年來一直是一個很好的收入投資。以下是您需要擁有多少股房地產投資信託基金（REIT）才能每年獲得 5,000 美元的股息收入。</p>
</div><p>VICI Properties owns a treasure trove of experiential real estate, including three of the most iconic casinos on the Las Vegas Strip: Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand, and Venetian Resort Las Vegas. The REIT leases these properties to operating companies under very long-term triple net (NNN) leases. Those leases provide it with very stable and growing rental income to pay dividends.</p>
<div class="lb-trans"><p>VICI Properties 擁有大量體驗式房地產，包括拉斯維加斯大道上三家最具標誌性的賭場：拉斯維加斯凱撒宮、米高梅大酒店和拉斯維加斯威尼斯人度假村。該 REIT 將這些物業以非常長期的三重淨租賃（NNN）租約租給運營公司。這些租約為其提供了非常穩定和不斷增長的租金收入，以支付股息。</p>
</div><p>The REIT currently pays a quarterly dividend of $0.4325 per share ($1.73 annualized). At that rate, you'd need to own 2,890 shares to collect $5,000 in dividend income each year. With its share price recently around $32.50, you'd need to invest over $94,000 into the REIT to hit that annual income level.</p>
<div class="lb-trans"><p>該 REIT 目前每股支付 0.4325 美元的季度股息（年化 1.73 美元）。按照這個利率，您需要擁有 2,890 股才能每年獲得 5,000 美元的股息收入。考慮到其股價最近約為 32.50 美元，您需要向該 REIT 投資超過 94,000 美元才能達到該年度收入水平。</p>
</div><p>While that's a lot of money, it's about what you'd need to buy a rental property, given the closing costs, down payment, and repairs required to purchase a home and get it ready to rent. Further, you'd start collecting very passive dividend income immediately.</p>
<div class="lb-trans"><p>雖然這是一筆不小的金額，但這大約是您購買一處出租物業所需的費用，考慮到交易費用、首付款和購買房屋及準備出租所需的維修費用。此外，您將立即開始收取非常被動的股息收入。</p>
</div><p>Meanwhile, it's much less money than you'd need to invest in an <strong>S&amp;P 500</strong> index fund to generate the same level of annual dividend income. Given the S&amp;P 500's lower dividend yield (1.4% versus 5.3% for VICI Properties), you'd need to invest over $350,000 into an S&amp;P 500 index fund to reach $5,000 in annual dividend income.</p>
<div class="lb-trans"><p>與此同時，這比您需要投資於 <strong>S&amp;P 500</strong> 指數基金以產生相同水平的年度股息收入要少得多。考慮到 S&amp;P 500 的股息收益率較低（1.4% 對比 VICI Properties 的 5.3%），您需要向 S&amp;P 500 指數基金投資超過 350,000 美元才能達到每年 5,000 美元的股息收入。</p>
</div><p>VICI Properties' dividend income should rise each year. The REIT has increased its payout every year since its formation (seven consecutive years), growing it at a 7% compound annual rate. Its combination of yield and growth makes it a great dividend stock to buy for passive income.</p>
<div class="lb-trans"><p>VICI Properties 的股息收入應該每年增加。該 REIT 自成立以來每年都在增加其分紅（連續七年），以 7% 的複合年增長率增長。其收益和增長的結合使其成為一個很好的股息股票，適合用於被動收入。</p>
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你需要持有多少股 VICI Properties 的股票才能每年獲得 5,000 美元的股息