雷克斯福德工業房地產公司（Rexford Industrial Realty, Inc.）是一家領先的房地產投資信託（REIT），專注於在南加州擁有和運營工業物業，已發佈 2025 年第一季度的 10-Q 報告。報告強調了顯著的財務增長和強勁的運營表現，突顯了公司對高需求填充市場的戰略關注。
財務亮點
雷克斯福德工業房地產公司在 2025 年第一季度報告了令人印象深刻的財務業績，關鍵指標顯示出顯著增長：
<ul>
<li>總收入：2.523 億美元，較去年同期的 2.141 億美元顯著增加，主要受租金收入增長推動。</li>
<li>淨收入：7400 萬美元，較去年同期的 6430 萬美元有所上升，表明盈利能力改善。</li>
<li>歸屬於普通股股東的淨收入：6830 萬美元，較去年同期的 5860 萬美元顯示出強勁的盈利增長。</li>
<li>每股基本歸屬於普通股股東的淨收入：0.30 美元，較 0.27 美元有所增加，突顯每股收益的提升。</li>
<li>每股稀釋後歸屬於普通股股東的淨收入：0.30 美元，較 0.27 美元上升，與基本每股收益增長一致。</li>
</ul>
業務亮點
除了財務成就外，雷克斯福德工業房地產公司還展示了強勁的運營表現和戰略關注：
<ul>
<li>收入來源：公司報告稱租金收入為其主要收入來源，此外還包括管理和租賃服務收入以及利息收入。</li>
<li>地理表現：公司的運營集中在南加州的填充市場，截至 2025 年 3 月 31 日，擁有 424 處物業和約 5100 萬可租賃平方英尺的投資組合。</li>
<li>未來展望：公司將繼續專注於在南加州擁有和運營工業物業，計劃繼續收購、重新定位和重新開發這些市場的工業房地產。</li>
</ul>
SEC 備案：雷克斯福德工業房地產公司 [ REXR ] - 10-Q -2025 年 4 月 18 日

REXR

Rexford Industrial Realty, Inc. 發佈了其 2025 年第一季度的 10-Q 報告，展示了顯著的財務增長。總收入達到 2.523 億美元，較之前的 2.141 億美元有所上升，淨收入從 6430 萬美元增加至 7400 萬美元。每股收益上升至 0.30 美元，反映出強勁的盈利能力。該公司專注於需求旺盛的南加州市場，管理着 424 處物業，租賃面積達到 5100 萬平方英尺。未來計劃包括在這些地區繼續收購和重新開發工業物業

Rexford Industrial Realty, Inc., a leading real estate investment trust (REIT) specializing in owning and operating industrial properties in Southern California, has released its Form 10-Q report for the first quarter of 2025. The report highlights significant financial growth and robust operational performance, underscoring the company's strategic focus on high-demand infill markets.
<div class="lb-trans">雷克斯福德工業房地產公司（Rexford Industrial Realty, Inc.）是一家領先的房地產投資信託（REIT），專注於在南加州擁有和運營工業物業，已發佈 2025 年第一季度的 10-Q 報告。報告強調了顯著的財務增長和強勁的運營表現，突顯了公司對高需求填充市場的戰略關注。
</div>Financial Highlights
<div class="lb-trans">財務亮點
</div>Rexford Industrial Realty, Inc. reported impressive financial results for the first quarter of 2025, showcasing substantial growth across key metrics:
<div class="lb-trans">雷克斯福德工業房地產公司在 2025 年第一季度報告了令人印象深刻的財務業績，關鍵指標顯示出顯著增長：
</div><ul>
<li>Total Revenues: $252.3 million, reflecting a significant increase from the previous year's $214.1 million, driven by higher rental income.</li>
<li>Net Income: $74.0 million, up from $64.3 million in the prior year, indicating improved profitability.</li>
<li>Net Income Attributable to Common Stockholders: $68.3 million, compared to $58.6 million in the previous year, showcasing strong earnings growth.</li>
<li>Net Income Attributable to Common Stockholders Per Share - Basic: $0.30, an increase from $0.27, highlighting enhanced earnings per share.</li>
<li>Net Income Attributable to Common Stockholders Per Share - Diluted: $0.30, up from $0.27, consistent with the basic earnings per share growth.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>總收入：2.523 億美元，較去年同期的 2.141 億美元顯著增加，主要受租金收入增長推動。</li>
<li>淨收入：7400 萬美元，較去年同期的 6430 萬美元有所上升，表明盈利能力改善。</li>
<li>歸屬於普通股股東的淨收入：6830 萬美元，較去年同期的 5860 萬美元顯示出強勁的盈利增長。</li>
<li>每股基本歸屬於普通股股東的淨收入：0.30 美元，較 0.27 美元有所增加，突顯每股收益的提升。</li>
<li>每股稀釋後歸屬於普通股股東的淨收入：0.30 美元，較 0.27 美元上升，與基本每股收益增長一致。</li>
</ul>
</div>Business Highlights
<div class="lb-trans">業務亮點
</div>In addition to its financial achievements, Rexford Industrial Realty, Inc. demonstrated strong operational performance and strategic focus:
<div class="lb-trans">除了財務成就外，雷克斯福德工業房地產公司還展示了強勁的運營表現和戰略關注：
</div><ul>
<li>Revenue Segments: The company reported rental income as its primary source of revenue, with additional contributions from management and leasing services, and interest income.</li>
<li>Geographical Performance: The company's operations are concentrated in Southern California infill markets, with a portfolio consisting of 424 properties and approximately 51.0 million rentable square feet as of March 31, 2025.</li>
<li>Future Outlook: The company remains focused on owning and operating industrial properties in Southern California, with plans to continue acquiring, repositioning, and redeveloping industrial real estate in these markets.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>收入來源：公司報告稱租金收入為其主要收入來源，此外還包括管理和租賃服務收入以及利息收入。</li>
<li>地理表現：公司的運營集中在南加州的填充市場，截至 2025 年 3 月 31 日，擁有 424 處物業和約 5100 萬可租賃平方英尺的投資組合。</li>
<li>未來展望：公司將繼續專注於在南加州擁有和運營工業物業，計劃繼續收購、重新定位和重新開發這些市場的工業房地產。</li>
</ul>
</div>SEC Filing: Rexford Industrial Realty, Inc. [ REXR ] - 10-Q - Apr. 18, 2025
<div class="lb-trans">SEC 備案：雷克斯福德工業房地產公司 [ REXR ] - 10-Q -2025 年 4 月 18 日
</div>

Rexford Industrial Realty, Inc. 的 SEC 10-Q 報告