Diversified Healthcare Pref Share DHCNL 6.25 02/01/46｜10-Q：2025 財年 Q1 營收 3.87 億美元

營收：截至 2025 財年 Q1，公佈值為 3.87 億美元。

每股收益：截至 2025 財年 Q1，公佈值為 -0.04 美元。

醫療辦公和生命科學組合

• 收入: 2025 年第一季度收入為 49,763 美元，較 2024 年第一季度的 54,149 美元下降 8.1%。
• 淨營業收入: 2025 年第一季度淨營業收入為 26,856 美元，較 2024 年第一季度的 30,252 美元下降 11.2%。
• 物業運營費用: 2025 年第一季度為 22,907 美元，較 2024 年第一季度的 23,897 美元下降 4.1%。

SHOP（高級住房運營組合）

• 收入: 2025 年第一季度居民費用和服務收入為 328,306 美元，較 2024 年第一季度的 308,126 美元增長 6.5%。
• 淨營業收入: 2025 年第一季度淨營業收入為 36,828 美元，較 2024 年第一季度的 24,710 美元增長 49.0%。
• 物業運營費用: 2025 年第一季度為 291,478 美元，較 2024 年第一季度的 283,416 美元增長 2.8%。

其他業務

• 收入: 2025 年第一季度租金收入為 8,795 美元，較 2024 年第一季度的 8,501 美元增長 3.5%。
• 淨營業收入: 2025 年第一季度淨營業收入為 8,854 美元，較 2024 年第一季度的 8,210 美元增長 7.8%。

現金流

• 經營活動現金流: 2025 年第一季度為-3,243 美元，較 2024 年第一季度的 28,602 美元下降。
• 投資活動現金流: 2025 年第一季度為 291,093 美元，較 2024 年第一季度的-58,839 美元增長。
• 融資活動現金流: 2025 年第一季度為-131,049 美元，較 2024 年第一季度的-8,561 美元下降。

未來展望

公司預計將繼續投資於物業，包括重建項目，以更好地定位這些物業以增加未來的回報。公司計劃通過運營現金流、手頭現金、出售某些物業的收益和未來的融資活動來資助這些義務。