<span item_type="fundamental" item_id="9e7fa227b85927fe75034933b6ccb603" counter_id="ST/US/KRC" env="prod"></span><span item_type="announcement" item_id="512855077940895489" env="prod"></span><p>營收：截至 2025 財年 Q1，公佈值為 2.71 億美元，市場一致預期值為 2.74 億美元，不及預期。</p><p>每股收益：截至 2025 財年 Q1，公佈值為 0.33 美元，市場一致預期值為 0.2937 美元，超過預期。</p><p>息税前利潤：截至 2025 財年 Q1，公佈值為 1.62 億美元，市場一致預期值為 73.96 百萬美元，超過預期。</p><p></p><h3>財務指標概述</h3><h4>淨收入</h4><ul><li>截至 2025 年 3 月 31 日，公司可供普通股股東使用的淨收入為 3900 萬美元，或每股攤薄收益 0.33 美元，而截至 2024 年 3 月 31 日為 4990 萬美元，或每股攤薄收益 0.42 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000102599625000136/exhibit991.htm"></span><span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000102599625000136/exhibit992.htm"></span></li></ul><h4>運營收入</h4><ul><li>2025 年第一季度的收入為 2.708 億美元，而 2024 年同期為 2.786 億美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000102599625000136/exhibit991.htm"></span><span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000102599625000136/exhibit992.htm"></span></li></ul><h4>運營費用</h4><ul><li>2025 年第一季度的總運營費用為 1.969 億美元，而 2024 年同期為 1.969 億美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000102599625000136/exhibit991.htm"></span></li></ul><h4>資金運營</h4><ul><li>2025 年第一季度的運營現金流為 1.369 億美元，而 2024 年同期為 1.678 億美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000102599625000136/exhibit991.htm"></span></li></ul><h4>資金運營分配</h4><ul><li>2025 年第一季度的可分配資金為 1.091 億美元，而 2024 年同期為 1.253 億美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000102599625000136/exhibit991.htm"></span></li></ul><h4>運營資金（FFO）</h4><ul><li>運營資金（FFO）為 1.223 億美元，每股攤薄收益為 1.02 美元，而 2024 年同期為 1.337 億美元，每股攤薄收益為 1.11 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000102599625000136/exhibit992.htm"></span></li></ul><h4>租賃和入住率</h4><ul><li>截至 2025 年 3 月 31 日，穩定的投資組合入住率為 81.4%，租賃率為 83.9%。本季度簽署了約 248,000 平方英尺的租約，其中包括 98,000 平方英尺的新租賃、59,000 平方英尺的現有空間新租賃和 91,000 平方英尺的續租。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000102599625000136/exhibit992.htm"></span></li></ul><h4>現金流</h4><ul><li>現金和現金等價物為 1.467 億美元，而截至 2024 年 12 月 31 日為 1.656 億美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000102599625000136/exhibit992.htm"></span></li></ul><h3>展望</h3><ul><li>公司確認 2025 年全年每股攤薄 FFO 的指導範圍為 3.85 美元至 4.05 美元。公司預計 2025 年全年平均入住率為 80% 至 82%。此外，公司預計 2025 年資本支出在 1 億美元至 2 億美元之間。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000102599625000136/exhibit991.htm"></span><span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1025996/000102599625000136/exhibit992.htm"></span></li></ul>

吉勞埃地產｜8-K：2025 財年 Q1 營收 2.71 億美元不及預期