<p>吉隆坡（5 月 20 日）：Astaka Holdings Ltd 與其合資夥伴 Kimlun Corp Bhd（KL:KIMLUN）已開始建設 Arden，這是一座 68 層的服務式公寓，開發總值為 8 億馬幣，奠基儀式於週一舉行。</p>
<p>“我們很高興能夠啓動這一地標性開發項目，” Astaka 執行董事兼首席執行官 Allen Khong 表示。“我們很高興與 Kimlun 分享這一里程碑，我們在 Menara MBJB 和 Aliva Mount Austin 等項目上有着長期的合作關係。我自豪地指出，這個項目匯聚了兩家知名的、總部位於柔佛的房地產公司，致力於提供世界級的開發項目，為居民和投資者帶來卓越的價值。我們還要感謝柔佛州政府和柔佛巴魯市議會的支持，促進了該項目的發展。”</p>
<p>Arden 是第三階段的第一個組成部分，第三階段還將包括一個購物中心和一家五星級酒店，是 Astaka 的旗艦項目 One Bukit Senyum 的一部分，位於柔佛 - 新加坡特別經濟區內。</p>
<p>該永久產權開發項目將在 2030 年完工後成為柔佛巴魯第二高的住宅建築，高 260 米。Arden 佔地 1.73 英畝，將包括 618 套服務式公寓，面積從 797 到 1700 平方英尺，價格在每平方英尺 1300 至 1500 馬幣之間。</p>
<p>該項目包括酒店級設施，如空中餐廳、KTV 休息室、共享辦公空間、室內高爾夫模擬器和約 50 種其他便利設施。</p>
<p>買家可以選擇集成酒店住宿管理模式，提供專業的短期租賃物業服務，吸引尋求靈活收入選擇的外國投資者。</p>
<p>奠基儀式由柔佛巴魯市議會市長 Datuk Mohd Haffiz Ahmad 主持。</p>
<p>“Arden 將成為柔佛巴魯天際線的一個顯著補充，” Mohd Haffiz 表示。“它不僅是一座摩天大樓，也是我們快速發展的象徵，體現了我們成為世界級城市的承諾。”</p>
<p>在活動上，Kimlun 首席執行官 Pang Khang Hau 表示，該集團期待交付 “另一個將重新定義柔佛巴魯天際線的變革性項目”。</p>
<p>One Bukit Senyum 於 2014 年推出，面積為 11.85 英畝，包括 Astaka（第一階段已完成）和 Menara MBJB（第二階段）。</p>
<p>該地點靠近馬來西亞和新加坡之間的主要跨境交通樞紐，包括柔佛海關、移民和檢疫綜合大樓，以及即將到來的快速交通系統連接線。</p>

<p>Astaka Holdings Ltd 和 Kimlun Corp Bhd 已經在柔佛州開始建設價值 8 億馬幣的阿登大廈，這是一座 68 層的服務式公寓。該項目是 One Bukit Senyum 開發的一部分，計劃提供 618 個住宅單元和酒店級設施，完工後將成為柔佛巴魯第二高的建築，高度為 260 米，預計於 2030 年完工。奠基儀式上出席了當地官員，突顯了該項目對該地區增長和發展的重要性</p>

<p>KUALA LUMPUR (May 20): Astaka Holdings Ltd, along with its joint-venture partner Kimlun Corp Bhd (KL:KIMLUN), has commenced construction of Arden, a 68-storey serviced residence with a gross development value of RM800 million, with the ground-breaking ceremony held on Monday.</p>
<div class="lb-trans"><p>吉隆坡（5 月 20 日）：Astaka Holdings Ltd 與其合資夥伴 Kimlun Corp Bhd（KL:KIMLUN）已開始建設 Arden，這是一座 68 層的服務式公寓，開發總值為 8 億馬幣，奠基儀式於週一舉行。</p>
</div><p>“We are thrilled to embark on the construction of this landmark development,” said Astaka executive director and chief executive officer Allen Khong. “We are pleased to share this milestone with Kimlun, our long-standing partner on projects including Menara MBJB and Aliva Mount Austin. I am proud to highlight that this project brings together two renowned, Johor-based real estate players dedicated to world-class developments that deliver exceptional value to residents and investors. We also wish to thank the Johor government and the Johor Bahru City Council for their support and facilitating the development of this project.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“我們很高興能夠啓動這一地標性開發項目，” Astaka 執行董事兼首席執行官 Allen Khong 表示。“我們很高興與 Kimlun 分享這一里程碑，我們在 Menara MBJB 和 Aliva Mount Austin 等項目上有着長期的合作關係。我自豪地指出，這個項目匯聚了兩家知名的、總部位於柔佛的房地產公司，致力於提供世界級的開發項目，為居民和投資者帶來卓越的價值。我們還要感謝柔佛州政府和柔佛巴魯市議會的支持，促進了該項目的發展。”</p>
</div><p>Arden is the first component of Phase 3, which will also include a shopping mall and a five-star hotel, of the One Bukit Senyum development, the flagship project of Astaka, and is located within the Johor-Singapore Special Economic Zone.</p>
<div class="lb-trans"><p>Arden 是第三階段的第一個組成部分，第三階段還將包括一個購物中心和一家五星級酒店，是 Astaka 的旗艦項目 One Bukit Senyum 的一部分，位於柔佛 - 新加坡特別經濟區內。</p>
</div><p>The freehold development will become Johor Bahru’s second tallest residential building at 260 metres upon completion in 2030. Arden, which sits on 1.73 acres, will comprise 618 serviced residences ranging from 797 to 1,700 sq ft and priced between RM1,300 and RM1,500 psf.</p>
<div class="lb-trans"><p>該永久產權開發項目將在 2030 年完工後成為柔佛巴魯第二高的住宅建築，高 260 米。Arden 佔地 1.73 英畝，將包括 618 套服務式公寓，面積從 797 到 1700 平方英尺，價格在每平方英尺 1300 至 1500 馬幣之間。</p>
</div><p>The project includes hotel-grade facilities such as sky dining, a KTV lounge, co-working spaces, an indoor golf simulator and about 50 other amenities.</p>
<div class="lb-trans"><p>該項目包括酒店級設施，如空中餐廳、KTV 休息室、共享辦公空間、室內高爾夫模擬器和約 50 種其他便利設施。</p>
</div><p>Buyers may opt into an integrated hotel stay management model that offers professional property services for short-term rentals, attracting interest from foreign investors seeking flexible income options.</p>
<div class="lb-trans"><p>買家可以選擇集成酒店住宿管理模式，提供專業的短期租賃物業服務，吸引尋求靈活收入選擇的外國投資者。</p>
</div><p>The ground-breaking ceremony was officiated by Johor Bahru City Council mayor Datuk Mohd Haffiz Ahmad.</p>
<div class="lb-trans"><p>奠基儀式由柔佛巴魯市議會市長 Datuk Mohd Haffiz Ahmad 主持。</p>
</div><p>“Arden is set to be a remarkable addition to Johor Bahru’s skyline,” said Mohd Haffiz. “It will not just be a skyscraper, but also a symbol of our rapid growth and commitment to becoming a world-class city.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“Arden 將成為柔佛巴魯天際線的一個顯著補充，” Mohd Haffiz 表示。“它不僅是一座摩天大樓，也是我們快速發展的象徵，體現了我們成為世界級城市的承諾。”</p>
</div><p>Also at the event, Kimlun CEO Pang Khang Hau said the group looks forward to delivering “another transformative project that will redefine Johor Bahru’s skyline”.</p>
<div class="lb-trans"><p>在活動上，Kimlun 首席執行官 Pang Khang Hau 表示，該集團期待交付 “另一個將重新定義柔佛巴魯天際線的變革性項目”。</p>
</div><p>One Bukit Senyum, unveiled in 2014, spans 11.85 acres and includes The Astaka (completed under Phase 1) and Menara MBJB (Phase 2).</p>
<div class="lb-trans"><p>One Bukit Senyum 於 2014 年推出，面積為 11.85 英畝，包括 Astaka（第一階段已完成）和 Menara MBJB（第二階段）。</p>
</div><p>The site is located near key cross-border transport links between Malaysia and Singapore, including the Johor customs, immigration and quarantine complex and the upcoming Rapid Transit System Link.</p>
<div class="lb-trans"><p>該地點靠近馬來西亞和新加坡之間的主要跨境交通樞紐，包括柔佛海關、移民和檢疫綜合大樓，以及即將到來的快速交通系統連接線。</p>
</div>

Astaka and Kimlun break ground on RM800m Arden tower in Johor-Singapore SEZ

- Astaka Holdings 與 Kimlun Corp 開始建設 68 層的 Arden 服務式公寓，開發總值 RM800 百萬。  
- 項目位於柔佛 - 新加坡經濟特區，預計 2030 年完工，成為柔佛巴魯第二高住宅樓。  
- Arden 將提供 618 套公寓及多項酒店級設施，吸引外資投資短租管理。  

Astaka 和 Kimlun 在柔佛 - 新加坡特別經濟區動工建設價值 8 億令吉的 Arden 大廈