7 月 4 日,CBRE 世邦魏理仕發佈《2025 年上半年北京房地產市場回顧與展望》報告。報告顯示,2025 年第二季度,北京非核心商圈交付兩個城市更新項目,帶來上半年僅有的 24 萬平方米新增商業面積。世邦魏理仕華北區董事總經理劉煥麗表示,下半年,北京預計將有超 39 萬平方米體量的零售物業在次級商圈陸續開業,其中包括已部分試運營的中關村大融城及隆福寺二期等。與此同時,個別老牌項目因經營理念落後或品牌定位陳舊,也在考慮閉店改造。