Empire State Realty OP - S60｜8-K：2025 財年 Q2 營收 1.91 億美元

營收：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 1.91 億美元。

每股收益：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 0.04 美元。

息税前利潤：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 35.12 百萬美元。

每股攤薄淨收入為 $0.04。
每股攤薄核心運營資金為 $0.22。
同店物業現金淨運營收入（不包括租賃終止費）同比下降 5.9%，主要由於房地產税和物業運營費用的增加。這些較高的費用部分被較高的租户報銷收入所抵消。調整非經常性項目後，同店物業現金 NOI 下降 3.0%。
簽署了 232,108 平方英尺的租賃合同，其中包括 221,776 平方英尺的曼哈頓辦公租賃合同。曼哈頓辦公組合的租賃率環比上升 80 個基點至 93.8%，總商業組合的租賃率為 92.9%。
曼哈頓辦公組合的入住率環比上升 140 個基點至 89.5%，總商業組合的入住率為 89.0%。
帝國大廈觀景台產生的 NOI 為 $24.1 百萬。
完成了之前宣佈的位於布魯克林威廉斯堡 86-90 North 6th Street 的零售資產收購，購買價格為 $31.0 百萬。
截至 2025 年 6 月 30 日，公司總流動資金為 $0.7 十億，包括 $95 百萬現金和 $620 百萬的循環信貸額度。
截至 2025 年 6 月 30 日，公司總債務約為 $2.1 十億，無浮動利率債務，平均利率為 4.34%。
截至 2025 年 6 月 30 日，公司淨債務與調整後 EBITDA 的比率為 5.6 倍。
在第二季度和截至 2025 年 7 月 22 日，公司回購了 $2.1 百萬的普通股，平均價格為每股 $6.92。
2025 年第二季度，公司支付了每股 $0.035 的季度股息。
2025 年第二季度，公司支付了每單位 $0.15 和 $0.175 的季度優先股息。