<span item_type="fundamental" item_id="b927aa021e9503c7091bc4500bd5a0e8" counter_id="ST/US/CUZ" env="prod"></span><span item_type="announcement" item_id="544375104204505217" env="prod"></span><p>營收：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 2.38 億美元。</p><p>每股收益：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 0.09 美元，市場一致預期值為 0.0937 美元，不及預期。</p><p>息税前利潤：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 38.51 百萬美元。</p><p></p><h3>租賃物業收入</h3><ul><li>2025 年第二季度租賃物業收入為 237,715 千美元，同比增長 13%。</li><li>2025 年上半年租賃物業收入為 480,742 千美元，同比增長 14.1%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/25232/000002523225000045/cuz-20250630.htm"></span></li></ul><h3>租賃物業運營費用</h3><ul><li>2025 年第二季度租賃物業運營費用為 74,179 千美元，同比增長 5%。</li><li>2025 年上半年租賃物業運營費用為 151,335 千美元，同比增長 6.8%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/25232/000002523225000045/cuz-20250630.htm"></span></li></ul><h3>淨營業收入（NOI）</h3><ul><li>2025 年第二季度淨營業收入為 163,536 千美元，同比增長 17%。</li><li>2025 年上半年淨營業收入為 326,541 千美元，同比增長 17.9%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/25232/000002523225000045/cuz-20250630.htm"></span></li></ul><h3>現金流</h3><ul><li>2025 年上半年經營活動現金流為 167,312 千美元。</li><li>2025 年上半年投資活動現金流為-25,411 千美元。</li><li>2025 年上半年融資活動現金流為 267,590 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/25232/000002523225000045/cuz-20250630.htm"></span></li></ul><h3>未來展望和戰略</h3><ul><li>公司計劃通過出售非核心資產和重新定位投資組合來滿足未來的資本需求。</li><li>公司預計將繼續利用運營產生的現金以及第三方資本來源來資助未來的承諾，並利用建設融資設施來開發資產。</li><li>公司還計劃通過發行證券來籌集資金。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/25232/000002523225000045/cuz-20250630.htm"></span></li></ul>

Cousins Properties｜10-Q：2025 財年 Q2 營收 2.38 億美元