<span item_type="fundamental" item_id="2908304409e74dcaf96519a7febaaa4c" counter_id="ST/US/CSR" env="prod"></span><span item_type="announcement" item_id="545825696607246977" env="prod"></span><p>營收：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 68.55 百萬美元。</p><p>每股收益：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 -0.87 美元，市場一致預期值為 -0.1267 美元，不及預期。</p><p></p><h3>財務數據和展望總結</h3><h4>主要財務數據</h4><ul><li><strong>淨收入</strong>: Centerspace 公佈了截至 2025 年 6 月 30 日的三個月和六個月的財務和運營結果。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li></ul><h4>運營指標</h4><ul><li><strong>淨收入</strong>: 截至 2025 年 6 月 30 日的三個月和六個月的淨收入分別為 $X 和 $Y。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li><strong>毛利率</strong>: 毛利率為 Z%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li><strong>營業利潤</strong>: 營業利潤為 $A。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li><strong>營業利潤率</strong>: 營業利潤率為 B%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li><strong>營業成本</strong>: 營業成本為 $C。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li></ul><h4>現金流</h4><ul><li><strong>經營現金流</strong>: 經營現金流為 $D。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li><strong>自由現金流</strong>: 自由現金流為 - $E。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li></ul><h4>獨特指標</h4><ul><li><strong>新市場或產品線收入</strong>: 新市場或產品線收入為 $F。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li></ul><h4>展望/指導</h4><ul><li>公司董事會於 2025 年 7 月 31 日批准了一項股票回購計劃，授權公司在 2026 年 7 月 31 日之前回購最多 1 億美元的普通股。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li>回購計劃的實施將取決於市場條件和其他考慮因素，公司可以隨時啓動、暫停或終止回購計劃。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li>回購計劃不要求公司回購任何特定數量的普通股。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li></ul><h3>淨收入</h3><ul><li>2025 年第二季度淨虧損為每股稀釋後 0.87 美元，而 2024 年同期為每股稀釋後 0.19 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul><h3>運營收入</h3><ul><li>2025 年第二季度運營收入為-6,796 千美元，而 2024 年同期為 7,192 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul><h3>淨運營收入（NOI）</h3><ul><li>2025 年第二季度的淨運營收入為 42,018 千美元，同比增長 5.4%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul><h3>資金來源運營（FFO）</h3><ul><li>2025 年第二季度的 FFO 為每股稀釋後 1.24 美元，而 2024 年同期為 1.23 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul><h3>核心資金來源運營（Core FFO）</h3><ul><li>2025 年第二季度的 Core FFO 為每股稀釋後 1.28 美元，而 2024 年同期為 1.27 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul><h3>現金流</h3><ul><li>2025 年第二季度的運營現金流為-20,359 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul><h3>2025 年財務展望</h3><ul><li>Centerspace 更新了其 2025 年的財務展望，預計同店收入增長在 2.00% 到 3.00% 之間，同店淨運營收入增長在 2.50% 到 3.50% 之間。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul>

Centerspace｜8-K：2025 財年 Q2 營收 68.55 百萬美元