WHEELER REAL ESTATE INVT TR INC 8.75% CUM CONV PFD SER D USD25｜10-Q：2025 財年 Q2 營收 26.1 百萬美元

營收：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 26.1 百萬美元。

每股收益：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 -9.45 美元。

分部財務指標和戰略總結

收入

• 租金收入：2025 年第二季度為 25,656 千美元，2024 年第二季度為 25,894 千美元；2025 年上半年為 49,837 千美元，2024 年上半年為 51,589 千美元。
• 其他收入：2025 年第二季度為 445 千美元，2024 年第二季度為 423 千美元；2025 年上半年為 618 千美元，2024 年上半年為 600 千美元。

運營費用

• 物業運營費用：2025 年第二季度為 7,741 千美元，2024 年第二季度為 8,703 千美元；2025 年上半年為 16,678 千美元，2024 年上半年為 17,802 千美元。
• 折舊和攤銷：2025 年第二季度為 5,778 千美元，2024 年第二季度為 6,373 千美元；2025 年上半年為 12,009 千美元，2024 年上半年為 12,971 千美元。
• 公司一般及行政費用：2025 年第二季度為 2,817 千美元，2024 年第二季度為 2,602 千美元；2025 年上半年為 5,549 千美元，2024 年上半年為 5,299 千美元。

運營收入

• 運營收入：2025 年第二季度為 14,954 千美元，2024 年第二季度為 11,522 千美元；2025 年上半年為 27,096 千美元，2024 年上半年為 19,000 千美元。

現金流

• 經營活動現金流：2025 年上半年為 13,324 千美元，2024 年上半年為 13,112 千美元。
• 自由現金流：2025 年上半年為-41,306 千美元，2024 年上半年為-4,420 千美元。

未來展望和戰略

• 核心業務重點：公司計劃繼續通過交付當前租賃但尚未佔用的空間、填補空置的主力店空間、替換違約租户、通過部分由限制性現金資助的租户改進增加未來租賃收入、處置非核心資產以及再融資物業來增長運營和增加流動性。
• 非核心業務：公司計劃繼續回購其 Cedar 系列 B 優先股和 Cedar 系列 C 優先股，因為這兩類股票目前以低於其清算價值的折扣交易，呈現出以有利價格回購股票的戰略機會。
• 優先事項：公司計劃繼續以普通股結算系列 D 優先股的贖回，以避免資產清算或舉債來資助現金贖回。