<span item_type="fundamental" item_id="83bdf12fdf1d1700cd5a8e1fe442317b" counter_id="ST/US/SILA" env="prod"></span><span item_type="announcement" item_id="546549187707016833" env="prod"></span><p>營收：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 48.73 百萬美元，市場一致預期值為 48.77 百萬美元，不及預期。</p><p>每股收益：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 0.15 美元。</p><p></p><h3>主要財務指標</h3><h4>淨收入</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日的三個月，歸屬於普通股股東的淨收入為 8,598 千美元，而 2024 年同期為 4,628 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h4>EBITDAre</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日的三個月，EBITDAre 為 37,870 千美元，而 2024 年同期為 30,485 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h4>FFO</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日的三個月，FFO 為 30,014 千美元，而 2024 年同期為 25,268 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h4>核心 FFO</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日的三個月，核心 FFO 為 30,106 千美元，而 2024 年同期為 30,069 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h4>AFFO</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日的三個月，AFFO 為 29,997 千美元，而 2024 年同期為 30,845 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h4>現金 NOI</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日的三個月，現金 NOI 為 41,889 千美元，而 2024 年同期為 39,878 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h4>淨債務</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日，淨債務為 556,168 千美元，而 2024 年同期為 438,029 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h3>前景展望</h3><ul><li>公司預計租賃到期和年化基礎租金趨勢將保持穩定，並計劃延長公司定期貸款和循環信貸額度的期限。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h3>財務數據概述</h3><h4>股息分配</h4><ul><li>公司董事會於 2025 年 8 月 5 日批准了一項季度現金股息，每股普通股 0.40 美元，將於 2025 年 9 月 4 日支付給截至 2025 年 8 月 21 日營業結束時的公司股東。該季度現金股息的年化金額為每股 1.60 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/cik0001567925-20250804.htm"></span></li></ul><h4>股票回購計劃</h4><ul><li>公司董事會於 2025 年 8 月 4 日批准了一項股票回購計劃，允許在三年內回購總額高達 75,000,000 美元的普通股，且在任何十二個月內的回購金額不得超過 25,000,000 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/cik0001567925-20250804.htm"></span></li></ul><h3>淨收入</h3><ul><li>2025 年第二季度的 GAAP 淨收入為 860 萬美元，每股攤薄收益為 0.15 美元，相比 2024 年第二季度的 460 萬美元，每股攤薄收益為 0.08 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibit991-q22025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>現金淨營業收入（Cash NOI）</h3><ul><li>2025 年第二季度的現金淨營業收入為 4190 萬美元，而 2024 年第二季度為 3990 萬美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibit991-q22025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>調整後的運營資金（AFFO）</h3><ul><li>2025 年第二季度的調整後運營資金為 3000 萬美元，每股攤薄收益為 0.54 美元，而 2024 年第二季度為 3080 萬美元，每股攤薄收益為 0.54 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibit991-q22025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>投資活動</h3><ul><li>在 2025 年第二季度，公司在特拉華州多佛市收購了一處醫療保健物業，租賃面積為 42,140 平方英尺，購買價格為 2410 萬美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibit991-q22025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>資產負債表和資本市場活動</h3><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日，Sila 的資產負債表和流動性總額約為 5.688 億美元，其中包括 2480 萬美元的現金及現金等價物，以及 5.44 億美元的無擔保信貸額度。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibit991-q22025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>展望/指導</h3><ul><li>公司管理層對未來保持樂觀，認為通過與提供更好患者結果的運營商合作以及三重淨租賃結構，公司有能力繼續取得成功。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibit991-q22025earningsr.htm"></span></li></ul>

Sila Realty Trust｜8-K：2025 財年 Q2 營收 48.73 百萬美元不及預期