Empire State Realty OP - S60｜10-Q：2025 財年 Q2 營收 1.91 億美元

營收：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 1.91 億美元。

每股收益：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 0.04 美元。

息税前利潤：截至 2025 財年 Q2，公佈值為 35.12 百萬美元。

房地產板塊

• 租金收入：2025 年第二季度租金收入為 153,540 千美元，同比增長 0.7%。
• 物業運營費用：2025 年第二季度物業運營費用為 44,880 千美元，同比增長 8.1%。
• 淨營業收入：2025 年第二季度淨營業收入為 97,790 千美元，同比減少 2.5%。

天文台板塊

• 天文台收入：2025 年第二季度天文台收入為 33,899 千美元，同比下降 0.7%。
• 天文台費用：2025 年第二季度天文台費用為 9,822 千美元，同比增長 9.6%。
• 淨營業收入：2025 年第二季度淨營業收入為 3,411 千美元，同比減少 18.5%。

現金流

• 經營活動現金流：截至 2025 年 6 月 30 日的六個月內，經營活動提供的淨現金為 109,861 千美元，同比增長 1.7%。
• 投資活動現金流：投資活動使用的淨現金為 155,570 千美元，同比增加 21.9%。
• 融資活動現金流：融資活動使用的淨現金為 246,866 千美元，同比增加 230.5%。

未來展望

• 核心業務重點：公司計劃通過多元化的收入來源和良好的資產負債表來應對不確定的經濟環境，特別是在辦公、零售、多户住宅和帝國大廈天文台的收入驅動方面。
• 非核心業務：公司計劃通過資本回收、收購和回購來實現靈活性，並準備應對各種挑戰和情況。