美國政府正在考慮出售房利美和房地美股份，最早可能在今年開始。
8 月 8 日，據媒體報道，美國政府正計劃出售兩家公司 5% 至 15% 的股份，預期籌資約 300 億美元。此舉意味着對這兩家政府控制企業的估值可能達到 5000 億美元或更高。
不過報道指出，特朗普仍在權衡各種選項，目前尚未做出最終決定。特朗普政府在其第一任期內曾嘗試推動兩家公司的私有化，但未成功。
這兩家公司在 2008 年次貸危機中因鉅額虧損瀕臨破產，美國政府通過聯邦住房金融局（FHFA）接管了它們，並注資約 1875 億美元以穩定其運營。
自此，兩家公司進入 “託管狀態”（conservatorship），由政府控制，股票也從紐約證券交易所退市，轉而在場外交易市場交易。
消息傳出後，房利美、房地美股價週五大漲超 20%，創下兩個多月來最大漲幅。
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此次股票發售可能為對沖基金和其他投資者帶來意外收益。Bill Ackman 的 Pershing Square 資管公司等機構持有房利美大量股份，並一直在公開遊説白宮結束監管狀態。
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<h2 id="f33372b2">華爾街巨頭積極參與方案制定</h2>
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特朗普近幾周來接見了多家大型銀行首席執行官，聽取他們對如何執行這一複雜操作的建議。
據報道，花旗集團首席執行官 Jane Fraser 週三與特朗普會面。高盛集團、摩根大通、美國銀行和富國銀行的領導人已經或計劃向總統進行推介。
財政部長貝森特、商務部長盧特尼克和聯邦住房金融局局長 Bill Pulte 參與了相關會議。值得注意的是，Pulte 在今年 3 月解僱了兩家公司的大部分董事會成員，並自任兩家公司董事長。
美國全國住房協會主席兼首席執行官 David Dworkin 指出，投資者對股票的興趣可能取決於 Pulte 是否會放棄其在董事會的席位。他表示：
<blockquote>
獨立董事會對股票價值的重要性不容低估。投資者希望知道，公司董事會對股東價值負有信託責任，並且不受政治干預。
</blockquote>
過去多年，由於擔心影響抵押貸款成本和公司對保障性住房的承諾，美國國會層面旨在讓 “兩房” 脱離政府控制的努力一再失敗。
報道援引美國官員透露，即便上市，房利美和房地美可能仍會暫時留在政府託管狀態下。David Dworkin 評論稱：
<blockquote>
這是一項極其複雜的工作，如果能在年底前完成，將是一項巨大的進步。我們必須認真對待，因為很明顯，所有合適的人選都在我們這裏。
</blockquote>

房地美

美國政府正計劃出售兩家公司 5% 至 15% 的股份，最早可能在今年開始。預期籌資約 300 億美元。此舉意味着對這兩家政府控制企業的估值可能達到 5000 億美元或更高。

- 美國政府計劃出售房利美和房地美 5% 至 15% 的股份，預計籌資約 300 億美元。  
- 此舉可能使兩家公司估值達到 5000 億美元或更高。  
- 股票發售可能為對沖基金和其他投資者帶來意外收益。  

報道稱美國政府考慮今年內讓 “兩房” 上市，或融資 300 億美元