私宅銷售強勁 華業集團上半年淨利增 58% | 聯合早報網

受大部分業務取得增長的推動，華業集團（UOL）2025 年上半年扣除税務和少數股東利益後淨利（PATMI）同比上升 58% 至 2 億零 555 萬元。上半年營收同比增長 22% 至 15 億 4930 萬元。

華業集團星期三（8 月 13 日）閉市後發佈上半年業績。華業集團總裁粘為信説，業績體現集團多元化投資組合的韌性，在全球貿易秩序重塑背景下，集團將繼續嚴格遵守投資組合管理、項目執行及資本配置的原則。

集團指出，淨利增長主要歸功於房地產發展和投資業務的良好表現，以及出售仰光賓樂雅酒店（Parkroyal）帶來的其他收益。

上半年房地產發展業務收入同比增長 40% 至 7 億 3170 萬元，主要由於新加坡的松巖軒（Pinetree Hill）、華登嘉苑（Watten House）和Meyer Blue項目的收入逐步得到確認。

此外，管理層在業績會上提到，7 月開盤的高檔私宅項目傲傑嘉苑（UpperHouse@Orchard Boulevard）銷售強勁，迄今已售出 64% 的單位。2 月開盤的 PARKTOWN Residence迄今已售出 92% 的單位。

粘為信説，近期住宅項目銷售表現穩健，需求正逐漸向核心中央區（CCR）集中。他認為，這主要是由於核心中央區與其他中央區之間的價差縮小，以及本地家庭收入水平強勁。他還推測，市場上有相當多 “父母資助型買家”。

他指出，政府近期宣佈的賣方印花税調整對項目銷售影響不大。儘管有一系列降温措施，但 “地段優越的優質項目依然獲得強烈市場反響”。

另外，集團積極補充項目儲備，包括將於 9 月預覽的荷蘭路項目 Skye at Holland，以及位於光明山通道的湯申景花園（Thomson View）集售地段。

房地產投資業務方面，集團上半年收入同比增長 12% 至 3 億零 360 萬元，主要得益於 2025 年 1 月收購的悉尼 388 George Street權益帶來的收入、新置地大廈（Singapore Land Tower）在 2024 年 12 月完成資產升級後的良好表現，以及自 2024 年 7 月起開始運營的新加坡 Odeon 333 項目貢獻的新收入。

酒店業務收入則略微下滑 0.6%，至 3 億 7540 萬元。

華業集團股價星期三閉市漲 1.56%，報 7.16 元。