<p>運通網城房地產投資信託基金報告稱，2025 財年上半年其運營表現顯著下降。總收入同比下降 56.0%，降至 2260 萬新元，較 2024 財年上半年的 5120 萬新元大幅減少。淨物業收入（NPI）也下降了 60.3%，從去年同期的 4720 萬新元降至 1870 萬新元。這一下降主要歸因於多個物業在租約到期後終止了主租賃協議，包括重慶港投資、北港物流第一階段和富恆倉庫。2025 財年上半年未進行分配，截至 2025 年 6 月 30 日，整體槓桿率上升至 72.4%，部分原因是物業估值下降。此外，單位的交易暫停已延長至 2025 年 11 月 30 日。信託的管理方正在探索解決財務挑戰的選項，包括重組現有融資和剝離某些資產。運通網城房地產投資信託基金的前景依然嚴峻，因為中國房地產行業面臨困難，2025 年上半年該行業投資同比下降 11.2%。儘管中國在同期的 GDP 增長為 5.3%，主要受制造業驅動，但尚不清楚這一趨勢是否會在下半年持續。管理方正在積極努力減輕在這些不確定市場條件下的利率和匯率風險。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。運通網城房地產投資信託基金於 2025 年 8 月 13 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性承擔全部責任。© 版權 2025 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏</p>

運通網城

<p>EC 世界房地產投資信託在 2025 財年第二季度報告的總收入下降了 61.9%，總計 2260 萬新元，淨物業收入下降了 66.8%，降至 1870 萬新元。這些下降是由於多個物業的主租賃協議被終止所致。2025 財年上半年沒有進行分配，整體槓桿率上升至 72.4%。單位的交易暫停已延長至 2025 年 11 月 30 日。儘管中國的 GDP 增長為 5.3%，但在房地產行業下滑的背景下，前景依然嚴峻</p>

<p>EC World Real Estate Investment Trust reported a significant decline in its operating performance for the first half of the fiscal year 2025. Gross revenue fell by 56.0% year-on-year to S$22.6 million, down from S$51.2 million in 1HFY2024. Similarly, the Net Property Income (NPI) decreased by 60.3% to S$18.7 million from S$47.2 million in the previous year. This decrease was primarily attributed to the termination of master lease agreements upon lease expiry for several properties, including Chongxian Port Investment, Beigang Logistics Stage 1, and Fu Heng Warehouse. No distribution was made for 1HFY2025, and the aggregate leverage increased to 72.4% as of 30 June 2025, partly due to a decline in property valuations. Furthermore, the trading suspension of the units has been extended to 30 November 2025. The Manager of the trust is exploring options to resolve financial challenges, including restructuring existing facilities and divesting certain assets. The outlook for EC World REIT remains challenging, as the real estate sector in China faces difficulties, with investment in the sector falling by 11.2% year-on-year in the first half of 2025. Despite China’s GDP growth of 5.3% in the same period, mainly driven by manufacturing, it is unclear if this trend will continue in the latter half of the year. The Manager is actively working to mitigate interest rate and exchange rate risks amidst these uncertain market conditions. Disclaimer: This news brief was created by Public Technologies (PUBT) using generative artificial intelligence. While PUBT strives to provide accurate and timely information, this AI-generated content is for informational purposes only and should not be interpreted as financial, investment, or legal advice. EC World Real Estate Investment Trust published the original content used to generate this news brief on August 13, 2025, and is solely responsible for the information contained therein. © Copyright 2025 - Public Technologies (PUBT) Original Document: here</p>
<div class="lb-trans"><p>運通網城房地產投資信託基金報告稱，2025 財年上半年其運營表現顯著下降。總收入同比下降 56.0%，降至 2260 萬新元，較 2024 財年上半年的 5120 萬新元大幅減少。淨物業收入（NPI）也下降了 60.3%，從去年同期的 4720 萬新元降至 1870 萬新元。這一下降主要歸因於多個物業在租約到期後終止了主租賃協議，包括重慶港投資、北港物流第一階段和富恆倉庫。2025 財年上半年未進行分配，截至 2025 年 6 月 30 日，整體槓桿率上升至 72.4%，部分原因是物業估值下降。此外，單位的交易暫停已延長至 2025 年 11 月 30 日。信託的管理方正在探索解決財務挑戰的選項，包括重組現有融資和剝離某些資產。運通網城房地產投資信託基金的前景依然嚴峻，因為中國房地產行業面臨困難，2025 年上半年該行業投資同比下降 11.2%。儘管中國在同期的 GDP 增長為 5.3%，主要受制造業驅動，但尚不清楚這一趨勢是否會在下半年持續。管理方正在積極努力減輕在這些不確定市場條件下的利率和匯率風險。免責聲明：本新聞簡報由公共技術公司（PUBT）使用生成性人工智能創建。儘管 PUBT 努力提供準確和及時的信息，但此 AI 生成的內容僅供參考，不應被解讀為財務、投資或法律建議。運通網城房地產投資信託基金於 2025 年 8 月 13 日發佈了用於生成本新聞簡報的原始內容，並對此信息的準確性承擔全部責任。© 版權 2025 - 公共技術公司（PUBT）原始文檔：這裏</p>
</div>

運通網城報告 2025 財年第二季度總收入下降 61.9%，淨物業收入下降 66.8%