Terra Income Fund 6, LLC 是一家專注於房地產相關投資的公司，已發佈其 2025 年第二季度的 10-Q 報告。該報告詳細概述了截至 2025 年 6 月 30 日的三個月和六個月內公司的財務表現和運營亮點。本摘要突出了塑造公司近期表現的關鍵財務指標和業務活動。
財務亮點
總收入：Terra Income Fund 6, LLC 報告截至 2025 年 6 月 30 日的三個月總收入為 186 萬美元，較 2024 年同期增加了 9 萬美元。此次增長主要是由於應收票據的加權平均本金餘額增加。截止 2025 年 6 月 30 日的六個月總收入為 375 萬美元，較 2024 年同期減少了 20 萬美元，主要是由於總貸款的加權平均本金餘額減少。
營業收入：公司報告截至 2025 年 6 月 30 日的三個月營業收入為 51 萬美元，較 2024 年同期減少了 25 萬美元。此次下降主要是由於信用損失準備金增加。截止 2025 年 6 月 30 日的六個月營業收入為 106 萬美元，較 2024 年同期減少了 6 萬美元，反映出營業費用的減少。
淨虧損：Terra Income Fund 6, LLC 報告截至 2025 年 6 月 30 日的三個月淨虧損為（222.3）萬美元，較 2024 年同期的虧損增加了 25 萬美元。這主要是由於參與協議下的利息費用增加。截止 2025 年 6 月 30 日的六個月淨虧損為（451）萬美元，較 2024 年同期的虧損減少了 53 萬美元，反映出對未合併投資的權益收益改善。
業務亮點
投資組合概述：Terra LLC 的投資組合由三項貸款投資組成，這些貸款以辦公、混合用途和多户住宅物業為擔保。最大的貸款投資約佔總淨貸款投資本金餘額的 87.3%。
地理表現：貸款投資組合在地理上集中於加利福尼亞州和紐約州，截至 2025 年 6 月 30 日，加利福尼亞州佔總賬面價值的 66.9%，紐約州佔 33.1%。
未合併投資的權益：截至 2025 年 6 月 30 日，Terra LLC 持有兩項合資企業的權益，這些合資企業擁有房地產物業，總賬面價值為 3470 萬美元。
應收票據：截至 2025 年 6 月 30 日，Terra LLC 與 Terra REIT 之間有一項循環應收票據，未償還金額為 4720 萬美元。該票據的利率為基準利率，到期日為 2027 年 3 月 31 日。
未來展望：Terra LLC 計劃繼續發起、投資和管理多樣化的房地產相關投資組合，以產生穩定的收入流。公司還可能進行與其投資目標一致的戰略性非房地產相關投資。
成本分攤協議：Terra LLC 與 Terra REIT 於 2022 年 10 月 1 日生效的成本分攤協議下，向 Terra REIT 報銷其可分配的管理和交易費用及運營費用。
經濟條件的影響：Terra LLC 的投資組合集中於有限數量的行業和借款人，使其容易受到特定行業下滑的影響。公司密切監控經濟條件，以減輕對其財務狀況和運營結果的潛在影響。
SEC 備案：Terra Income Fund 6, LLC [ TFSA ] - 10-Q -2025 年 8 月 18 日

TFSA

Terra Income Fund 6, LLC 發佈了其 2025 年第二季度的 SEC 表格 10-Q 報告，詳細説明了財務表現和運營亮點。第二季度的總收入為 186 萬美元，較去年有所增長，而上半年的總收入為 375 萬美元，較 2024 年有所下降。公司報告第二季度淨虧損為 (223) 萬美元，虧損較去年有所增加。投資組合集中在加利福尼亞州和紐約州，計劃繼續多元化投資。由於投資組合的集中，公司正在密切關注經濟狀況

Terra Income Fund 6, LLC, a company specializing in real estate-related investments, has released its Form 10-Q report for the second quarter of 2025. The report provides a detailed overview of the company's financial performance and operational highlights for the three and six months ended June 30, 2025. This summary highlights the key financial metrics and business activities that have shaped the company's recent performance.
<div class="lb-trans">Terra Income Fund 6, LLC 是一家專注於房地產相關投資的公司，已發佈其 2025 年第二季度的 10-Q 報告。該報告詳細概述了截至 2025 年 6 月 30 日的三個月和六個月內公司的財務表現和運營亮點。本摘要突出了塑造公司近期表現的關鍵財務指標和業務活動。
</div>Financial Highlights
<div class="lb-trans">財務亮點
</div>Total Revenue: Terra Income Fund 6, LLC reported total revenue of $1.86 million for the three months ended June 30, 2025, reflecting an increase of $0.09 million compared to the same period in 2024. This increase was primarily due to an increase in the weighted average principal balance of the promissory note receivable. For the six months ended June 30, 2025, total revenue was $3.75 million, a decrease of $0.20 million compared to the same period in 2024, primarily due to a decrease in the weighted average principal balance of gross loans.
<div class="lb-trans">總收入：Terra Income Fund 6, LLC 報告截至 2025 年 6 月 30 日的三個月總收入為 186 萬美元，較 2024 年同期增加了 9 萬美元。此次增長主要是由於應收票據的加權平均本金餘額增加。截止 2025 年 6 月 30 日的六個月總收入為 375 萬美元，較 2024 年同期減少了 20 萬美元，主要是由於總貸款的加權平均本金餘額減少。
</div>Operating Income: The company reported operating income of $0.51 million for the three months ended June 30, 2025, a decrease of $0.25 million compared to the same period in 2024. This decline was mainly due to an increased provision for credit losses. For the six months ended June 30, 2025, operating income was $1.06 million, a decrease of $0.06 million compared to the same period in 2024, reflecting a decrease in operating expenses.
<div class="lb-trans">營業收入：公司報告截至 2025 年 6 月 30 日的三個月營業收入為 51 萬美元，較 2024 年同期減少了 25 萬美元。此次下降主要是由於信用損失準備金增加。截止 2025 年 6 月 30 日的六個月營業收入為 106 萬美元，較 2024 年同期減少了 6 萬美元，反映出營業費用的減少。
</div>Net Loss: Terra Income Fund 6, LLC reported a net loss of $(2.23) million for the three months ended June 30, 2025, an increase in loss by $0.25 million compared to the same period in 2024. This was primarily due to increased interest expense from obligations under a participation agreement. For the six months ended June 30, 2025, the net loss was $(4.51) million, a decrease in loss by $0.53 million compared to the same period in 2024, reflecting improved performance in equity interest in unconsolidated investments.
<div class="lb-trans">淨虧損：Terra Income Fund 6, LLC 報告截至 2025 年 6 月 30 日的三個月淨虧損為（222.3）萬美元，較 2024 年同期的虧損增加了 25 萬美元。這主要是由於參與協議下的利息費用增加。截止 2025 年 6 月 30 日的六個月淨虧損為（451）萬美元，較 2024 年同期的虧損減少了 53 萬美元，反映出對未合併投資的權益收益改善。
</div>Business Highlights
<div class="lb-trans">業務亮點
</div>Portfolio Summary: Terra LLC's portfolio consists of three loan investments secured by office, mixed-use, and multifamily properties. The largest loan investment represents approximately 87.3% of the principal balance of the total net loan investments.
<div class="lb-trans">投資組合概述：Terra LLC 的投資組合由三項貸款投資組成，這些貸款以辦公、混合用途和多户住宅物業為擔保。最大的貸款投資約佔總淨貸款投資本金餘額的 87.3%。
</div>Geographical Performance: The loan portfolio is geographically concentrated in California and New York, with California representing 66.9% and New York 33.1% of the total carrying value as of June 30, 2025.
<div class="lb-trans">地理表現：貸款投資組合在地理上集中於加利福尼亞州和紐約州，截至 2025 年 6 月 30 日，加利福尼亞州佔總賬面價值的 66.9%，紐約州佔 33.1%。
</div>Equity Interest in Unconsolidated Investments: Terra LLC holds equity interests in two joint ventures that own real estate properties, with a total carrying value of $34.7 million as of June 30, 2025.
<div class="lb-trans">未合併投資的權益：截至 2025 年 6 月 30 日，Terra LLC 持有兩項合資企業的權益，這些合資企業擁有房地產物業，總賬面價值為 3470 萬美元。
</div>Promissory Note Receivable: Terra LLC has a revolving promissory note receivable with Terra REIT, with an outstanding amount of $47.2 million as of June 30, 2025. The note bears interest at the Prime Rate and matures on March 31, 2027.
<div class="lb-trans">應收票據：截至 2025 年 6 月 30 日，Terra LLC 與 Terra REIT 之間有一項循環應收票據，未償還金額為 4720 萬美元。該票據的利率為基準利率，到期日為 2027 年 3 月 31 日。
</div>Future Outlook: Terra LLC plans to continue originating, investing in, and managing a diverse portfolio of real estate-related investments to generate stable income streams. The company may also make strategic non-real estate-related investments that align with its investment objectives.
<div class="lb-trans">未來展望：Terra LLC 計劃繼續發起、投資和管理多樣化的房地產相關投資組合，以產生穩定的收入流。公司還可能進行與其投資目標一致的戰略性非房地產相關投資。
</div>Cost Sharing Agreement: Terra LLC has a cost-sharing agreement with Terra REIT, effective October 1, 2022, under which it reimburses Terra REIT for its allocable portion of management and transaction fees and operating expenses.
<div class="lb-trans">成本分攤協議：Terra LLC 與 Terra REIT 於 2022 年 10 月 1 日生效的成本分攤協議下，向 Terra REIT 報銷其可分配的管理和交易費用及運營費用。
</div>Impact of Economic Conditions: Terra LLC's portfolio is concentrated in a limited number of industries and borrowers, making it susceptible to downturns in specific sectors. The company monitors economic conditions closely to mitigate potential impacts on its financial position and results of operations.
<div class="lb-trans">經濟條件的影響：Terra LLC 的投資組合集中於有限數量的行業和借款人，使其容易受到特定行業下滑的影響。公司密切監控經濟條件，以減輕對其財務狀況和運營結果的潛在影響。
</div>SEC Filing: Terra Income Fund 6, LLC [ TFSA ] - 10-Q - Aug. 18, 2025
<div class="lb-trans">SEC 備案：Terra Income Fund 6, LLC [ TFSA ] - 10-Q -2025 年 8 月 18 日
</div>

Terra Income Fund 6, LLC 的 SEC 10-Q 季度報告