粵海置地發佈中期業績，股東應占溢利 2.82 億港元，同比扭虧為盈

智通財經 APP 訊，粵海置地 (00124) 發佈 2025 年中期業績，該集團取得收入 57.52 億港元，同比增加 105.14%;公司持有者應占溢利 2.82 億港元，去年同期虧損 2.17 億港元;每股基本溢利 16.48 港仙。

公告稱，收入增加主要因來自銷售持有待售物業的總樓面面積增加。影響集團截至 2025 年 6 月 30 日止 6 個月業績的主要因素包括集團於本回顧期內交付的物業主要是廣州•粵海雲港城項目、惠州•粵海壹桂府項目及深圳•粵海城 (北地塊) 項目;其中廣州•粵海雲港城項目的毛利率較高，帶動物業銷售溢利較 2024 年同期有所增加;受最新房地產市場環境影響，基於集團部份物業項目存在減值跡象，集團於本回顧期內計提了存貨減值撥備約 7.68 億港元 (2024 年 6 月 30 日止 6 個月：無);及集團於本回顧期內錄得投資物業公允值虧損 (扣除相關遞延税項支出) 約 9881 萬港元 (2024 年 6 月 30 日止 6 個月：收益約 14 萬港元)。