<p>香港，2025 年 9 月 1 日 -（ACN Newswire）- 冠君產業信託（'Champion REIT'或'信託'）（股票代碼：2778）欣然宣佈，信託已獲得日本信用評級機構株式會社（'JCR'）和評級與投資信息公司（'R&amp;I'）的首個'A'發行人評級，並展望穩定。</p>
<p>來自日本兩大領先信用評級機構的雙重認可突顯了信託在資本市場的強大聲譽，並增強了投資者對其穩健和審慎財務管理的信心。</p>
<p>冠君產業信託首席執行官 Ms Christina Hau 表示：'我們很榮幸獲得 JCR 和 R&amp;I 的'A'信用評級及穩定展望。這一認可證明了我們審慎的財務管理、穩定的資本結構以及我們在優質地段的標誌性資產的持久品質。我們將繼續在業務和財務戰略上保持靈活，以在動態市場環境中為我們的持有人和利益相關者提供可持續的價值。'</p>
<p>JCR 表示：'評級積極反映了信託專注於物業租賃和管理的穩定商業模式、高質量的投資組合、由保守槓桿控制支持的財務穩健性，以及克服過去市場週期的長期管理記錄。'</p>
<p>R&amp;I 表示：'該評級反映了由位於香港中環的優質物業組成的卓越投資組合，顯著低的槓桿水平，以及近 19 年來長期穩健的業績記錄。'</p>
<p>關於冠君產業信託（2778）</p>
<p>冠君產業信託是一個旨在擁有和投資於產生收入的辦公和零售物業的信託。該信託專注於優質地段的 A 級商業物業。目前為投資者提供近 300 萬平方英尺的優質辦公和零售樓面面積的直接投資機會。這些物業包括兩處香港地標性物業：三園道和朗豪坊，以及在倫敦市中心 66 Shoe Lane 的合資股份。自 2023 年以來，該信託已獲得 GRESB 的五星級最高評級。冠君產業信託由偉鷹資產管理（CP）有限公司管理，屬於偉鷹集團的成員。</p>
<p>網站：www.championreit.com</p>
<p>關於日本信用評級機構有限公司（JCR）</p>
<p>成立於 1985 年的 JCR 是日本領先的信用評級機構，也是信用風險分析的專家。JCR 廣泛提供可持續金融的準確評估，是一個為'克服環境和社會問題，實現可持續社會'這一全球最重要問題做出最大貢獻的評估機構。JCR 獲得了歐洲證券和市場管理局（ESMA）的認證，並被香港金融管理局（HKMA）認可為合格的 ECAI。</p>
<p>關於評級與投資信息公司（R&amp;I）</p>
<p>R&amp;I 是日本領先的評級機構，在日本債券市場擁有最大的市場份額。R&amp;I 提供信用評級、研究和投資信息服務，以支持合理的投資決策並促進金融市場的透明度。它獲得了日本金融服務局（FSA）和香港金融管理局（HKMA）的認可。</p>
<p>來源：冠君產業信託</p>
<p>版權 2025 ACN Newswire。保留所有權利。</p>

冠君產業信託

<p>冠君產業信託（Champion REIT）獲得了日本信用評級機構（JCR）和評級與投資信息公司（R&I）首次授予的 “A” 發行人評級，展望穩定。這一認可突顯了該信託的良好聲譽和審慎的財務管理。首席執行官 Christina Hau 強調了這一評級的重要性，反映了信託穩定的商業模式和高質量的投資組合。冠君產業信託專注於優質商業物業，涵蓋香港的地標性物業以及在倫敦的股份</p>

<p>HONG KONG, Sept 1, 2025 - (ACN Newswire) - Champion Real Estate Investment Trust ('Champion REIT' or the 'Trust') (Stock Code: 2778) is pleased to announce that the Trust has been assigned its first 'A' Issuer Rating with a stable outlook by Japan Credit Rating Agency, Ltd. ('JCR') and Rating &amp; Investment Information Inc. ('R&amp;I').</p>
<div class="lb-trans"><p>香港，2025 年 9 月 1 日 -（ACN Newswire）- 冠君產業信託（'Champion REIT'或'信託'）（股票代碼：2778）欣然宣佈，信託已獲得日本信用評級機構株式會社（'JCR'）和評級與投資信息公司（'R&amp;I'）的首個'A'發行人評級，並展望穩定。</p>
</div><p>The dual recognition from Japan's two leading credit rating agencies underscores the Trust's strong reputation in the capital markets, and reinforces investor confidence in its steady and prudent financial management.</p>
<div class="lb-trans"><p>來自日本兩大領先信用評級機構的雙重認可突顯了信託在資本市場的強大聲譽，並增強了投資者對其穩健和審慎財務管理的信心。</p>
</div><p>Ms Christina Hau, Chief Executive Officer of Champion REIT, said, 'We are honoured to receive 'A' credit ratings with stable outlooks from both JCR and R&amp;I. This recognition testifies to our prudent financial management, stable capital structure and the enduring quality of our landmark assets in prime locations. We will continue to stay agile in our business and financial strategies to deliver sustainable value to our unitholders and stakeholders in a dynamic market environment.'</p>
<div class="lb-trans"><p>冠君產業信託首席執行官 Ms Christina Hau 表示：'我們很榮幸獲得 JCR 和 R&amp;I 的'A'信用評級及穩定展望。這一認可證明了我們審慎的財務管理、穩定的資本結構以及我們在優質地段的標誌性資產的持久品質。我們將繼續在業務和財務戰略上保持靈活，以在動態市場環境中為我們的持有人和利益相關者提供可持續的價值。'</p>
</div><p>JCR said, 'The ratings positively reflect the Trust's stable business model focused solely on property leasing and management, high-quality portfolio, financial soundness supported by conservative leverage control, and long-term management track record of overcoming past market cycles.'</p>
<div class="lb-trans"><p>JCR 表示：'評級積極反映了信託專注於物業租賃和管理的穩定商業模式、高質量的投資組合、由保守槓桿控制支持的財務穩健性，以及克服過去市場週期的長期管理記錄。'</p>
</div><p>R&amp;I said, 'The rating reflects the excellent portfolio comprised of trophy properties located in central Hong Kong, significantly low level of leverage and track record of long-term and solid performance for approximately 19 years.'</p>
<div class="lb-trans"><p>R&amp;I 表示：'該評級反映了由位於香港中環的優質物業組成的卓越投資組合，顯著低的槓桿水平，以及近 19 年來長期穩健的業績記錄。'</p>
</div><p>About Champion REIT (2778)</p>
<div class="lb-trans"><p>關於冠君產業信託（2778）</p>
</div><p>Champion Real Estate Investment Trust is a trust formed to own and invest in income-producing office and retail properties. The Trust focuses on Grade A commercial properties in prime locations. It currently offers investors direct exposure to nearly 3 million sq. ft. of prime office and retail floor area. These include two Hong Kong landmark properties, Three Garden Road and Langham Place, as well as a joint venture stake in 66 Shoe Lane in Central London. The Trust has been awarded the top five-star rating by GRESB since 2023. Champion REIT is managed by Eagle Asset Management (CP) Limited, a member of the Great Eagle Group.</p>
<div class="lb-trans"><p>冠君產業信託是一個旨在擁有和投資於產生收入的辦公和零售物業的信託。該信託專注於優質地段的 A 級商業物業。目前為投資者提供近 300 萬平方英尺的優質辦公和零售樓面面積的直接投資機會。這些物業包括兩處香港地標性物業：三園道和朗豪坊，以及在倫敦市中心 66 Shoe Lane 的合資股份。自 2023 年以來，該信託已獲得 GRESB 的五星級最高評級。冠君產業信託由偉鷹資產管理（CP）有限公司管理，屬於偉鷹集團的成員。</p>
</div><p>Website: www.championreit.com</p>
<div class="lb-trans"><p>網站：www.championreit.com</p>
</div><p>About Japan Credit Rating Agency Ltd. (JCR)</p>
<div class="lb-trans"><p>關於日本信用評級機構有限公司（JCR）</p>
</div><p>Established in 1985, JCR is a leading credit rating agency in Japan, and an expert of credit risk analysis. JCR widely provides accurate evaluations on sustainable finance, and is an evaluation organization that contributes the most to 'overcoming environmental and social issues and realizing a sustainable society', one of the most important global issues. JCR is certified by the European Securities and Markets Authority (ESMA), and recognized as eligible ECAI by the Hong Kong Monetary Authority (HKMA).</p>
<div class="lb-trans"><p>成立於 1985 年的 JCR 是日本領先的信用評級機構，也是信用風險分析的專家。JCR 廣泛提供可持續金融的準確評估，是一個為'克服環境和社會問題，實現可持續社會'這一全球最重要問題做出最大貢獻的評估機構。JCR 獲得了歐洲證券和市場管理局（ESMA）的認證，並被香港金融管理局（HKMA）認可為合格的 ECAI。</p>
</div><p>About Rating &amp; Investment Information Inc. (R&amp;I)</p>
<div class="lb-trans"><p>關於評級與投資信息公司（R&amp;I）</p>
</div><p>R&amp;I is Japan's leading rating agency with the largest market share in Japanese bond market. R&amp;I provides credit ratings, research, and investment information services to support sound investment decisions and promote transparency in the financial markets. It is recognized by Japan's Financial Services Agency (FSA) and the Hong Kong Monetary Authority (HKMA).</p>
<div class="lb-trans"><p>R&amp;I 是日本領先的評級機構，在日本債券市場擁有最大的市場份額。R&amp;I 提供信用評級、研究和投資信息服務，以支持合理的投資決策並促進金融市場的透明度。它獲得了日本金融服務局（FSA）和香港金融管理局（HKMA）的認可。</p>
</div><p>Source: Champion Real Estate Investment Trust</p>
<div class="lb-trans"><p>來源：冠君產業信託</p>
</div><p>Copyright 2025 ACN Newswire . All rights reserved.</p>
<div class="lb-trans"><p>版權 2025 ACN Newswire。保留所有權利。</p>
</div>

冠君產業信託獲得了信用評級機構 JCR 和 R&I 的'A'評級