理解市場 | 內房股午後走高 多地密集落地樓市新政 機構建議關注後續政策落地情況

內房股午後走高，截至發稿，碧桂園漲 6.74%，報 0.475 港元；世茂集團漲 5.08%，報 0.31 港元；富力地產漲 4.29%，報 0.73 港元；融創中國漲 3.25%，報 1.59 港元。消息面上，近期，各地紛紛出台政策措施助力 “金九銀十” 銷售窗口，鞏固房地產市場企穩回升勢頭。自 8 月下旬起，上海、蘇州、長春等城市陸續推出樓市新政，通過放寬限購、取消限售、發放購房補貼等多種方式，降低購房成本，激發住房消費潛力。國泰海通發佈研報稱，考慮 9 月迎來傳統營銷旺季，我們認為房企加快推盤節奏和加大折扣力度是大概率事件；此外，以京滬為代表的核心一線已經出台了放鬆限購等利好政策，深圳有望加速跟進。建議關注 9 月海外降息/國內宏觀貨幣政策打開空間，以及城市更新和收儲等政策落地情況。