紐約市最富有的社區自疫情以來租金上漲了 60%

紐約市一些最富裕社區的房租自新冠疫情開始以來已上漲超過 60%，這讓即使是高收入者也感到壓力重重。

根據一份報告，富裕社區如 Tribeca 和 SoHo 的租金漲幅最為顯著，從 2020 年到 2025 年上漲了驚人的 60%。目前，Tribeca 的中位租金約為每月 8000 美元。

其他社區如 Greenpoint 和 Williamsburg 的租金也超過了 5000 美元，而 Long Island City 的租金已躍升至 4500 美元以上。

Chelsea 和 Dumbo 的租金上漲幅度超過 50%。總體來看，2020 年至 2024 年間，紐約市的租金上漲了 27%，超過了洛杉磯、波士頓和華盛頓特區的租金漲幅，彭博社報道。

高收入租客，包括金融和藝術行業的專業人士，如今正面臨曾經只屬於購房者的競價戰。

另請閲讀：美國房地產市場遭遇困境，房價難以跟上通貨膨脹。

根據報告，估計至少有 65,000 個家庭年收入在 10 萬美元到 30 萬美元之間，現在將三分之一或更多的收入用於租金，這一比例較四年前顯著增加。

經濟學家表示，租金飆升的原因可以歸結為房東試圖彌補在新冠疫情期間遭受的損失、高利率使潛在買家無法購房，以及一波奢華開發潮。

例如，Long Island City 在 2020 年至 2024 年間新增了近 7200 套公寓，主要集中在高層建築中，新開發的中位租金比典型社區公寓高出約 625 美元。

下一篇閲讀

搬家的隱性成本：美國一半人羣的財務警鐘

圖片來源：Shutterstock/Sina Ettmer Photography