<p>紐約市一些最富裕社區的房租自新冠疫情開始以來已上漲超過 60%，這讓即使是高收入者也感到壓力重重。</p>
<p>根據一份報告，富裕社區如 Tribeca 和 SoHo 的租金漲幅最為顯著，從 2020 年到 2025 年上漲了驚人的 60%。目前，Tribeca 的中位租金約為每月 8000 美元。</p>
<p>其他社區如 Greenpoint 和 Williamsburg 的租金也超過了 5000 美元，而 Long Island City 的租金已躍升至 4500 美元以上。</p>
<p>Chelsea 和 Dumbo 的租金上漲幅度超過 50%。總體來看，2020 年至 2024 年間，紐約市的租金上漲了 27%，超過了洛杉磯、波士頓和華盛頓特區的租金漲幅，彭博社報道。</p>
<p>高收入租客，包括金融和藝術行業的專業人士，如今正面臨曾經只屬於購房者的競價戰。</p>
<p>另請閲讀：美國房地產市場遭遇困境，房價難以跟上通貨膨脹。</p>
<p>根據報告，估計至少有 65,000 個家庭年收入在 10 萬美元到 30 萬美元之間，現在將三分之一或更多的收入用於租金，這一比例較四年前顯著增加。</p>
<p>經濟學家表示，租金飆升的原因可以歸結為房東試圖彌補在新冠疫情期間遭受的損失、高利率使潛在買家無法購房，以及一波奢華開發潮。</p>
<p>例如，Long Island City 在 2020 年至 2024 年間新增了近 7200 套公寓，主要集中在高層建築中，新開發的中位租金比典型社區公寓高出約 625 美元。</p>
<p>下一篇閲讀</p>
<p>搬家的隱性成本：美國一半人羣的財務警鐘</p>
<p>圖片來源：Shutterstock/Sina Ettmer Photography</p>

SOHO中國

<p>紐約市最富裕社區的房租自新冠疫情以來上漲超過 60%，影響了高收入人羣。Tribeca 和 SoHo 的漲幅最高，中位租金約為 8,000 美元。全市租金從 2020 年到 2024 年上漲了 27%，超過了其他主要城市的漲幅。大約 65,000 個年收入在 10 萬美元到 30 萬美元的家庭現在將三分之一或更多的收入用於支付租金。導致這一上漲的因素包括房東從疫情損失中恢復、高利率以及新的豪華開發項目</p>

<p>House rental rates in some of the wealthiest neighborhoods of New York City have surged by over 60% since the COVID-19 pandemic began, putting even high-income earners in a tight spot.</p>
<div class="lb-trans"><p>紐約市一些最富裕社區的房租自新冠疫情開始以來已上漲超過 60%，這讓即使是高收入者也感到壓力重重。</p>
</div><p>According to a report, affluent neighborhoods such as Tribeca and SoHo have experienced the most significant rent hikes, with a whopping 60% increase from 2020 to 2025. The median rent in Tribeca is now approximately $8,000 per month.</p>
<div class="lb-trans"><p>根據一份報告，富裕社區如 Tribeca 和 SoHo 的租金漲幅最為顯著，從 2020 年到 2025 年上漲了驚人的 60%。目前，Tribeca 的中位租金約為每月 8000 美元。</p>
</div><p>Other neighborhoods like Greenpoint and Williamsburg have also seen rents cross the $5,000 threshold, while Long Island City rents have jumped to over $4,500.</p>
<div class="lb-trans"><p>其他社區如 Greenpoint 和 Williamsburg 的租金也超過了 5000 美元，而 Long Island City 的租金已躍升至 4500 美元以上。</p>
</div><p>Chelsea and Dumbo have seen rent increases of 50% or more. Overall, citywide rents have jumped 27% between 2020 and 2024, surpassing the rent increases in Los Angeles, Boston, and Washington, DC, reports Bloomberg.</p>
<div class="lb-trans"><p>Chelsea 和 Dumbo 的租金上漲幅度超過 50%。總體來看，2020 年至 2024 年間，紐約市的租金上漲了 27%，超過了洛杉磯、波士頓和華盛頓特區的租金漲幅，彭博社報道。</p>
</div><p>High-income renters, including professionals from the finance and arts sectors, are now grappling with bidding wars that were once only a concern for homebuyers.</p>
<div class="lb-trans"><p>高收入租客，包括金融和藝術行業的專業人士，如今正面臨曾經只屬於購房者的競價戰。</p>
</div><p>Also Read: US Housing Market Hits Rough Patch as Home Prices Struggle To Match Inflation</p>
<div class="lb-trans"><p>另請閲讀：美國房地產市場遭遇困境，房價難以跟上通貨膨脹。</p>
</div><p>As per the report, it has been estimated that at least 65,000 households earning between $100,000 and $300,000 are now spending a third or more of their income on rent, marking a significant increase from four years ago.</p>
<div class="lb-trans"><p>根據報告，估計至少有 65,000 個家庭年收入在 10 萬美元到 30 萬美元之間，現在將三分之一或更多的收入用於租金，這一比例較四年前顯著增加。</p>
</div><p>Economists suggest that the surge in rents can be attributed to landlords trying to recover from losses incurred during the COVID-19 pandemic, high interest rates deterring potential buyers from purchasing homes, and a wave of luxury development.</p>
<div class="lb-trans"><p>經濟學家表示，租金飆升的原因可以歸結為房東試圖彌補在新冠疫情期間遭受的損失、高利率使潛在買家無法購房，以及一波奢華開發潮。</p>
</div><p>For example, Long Island City added nearly 7,200 apartments from 2020 to 2024, mostly in high-rise buildings, with new-development median rents being about $625 a month higher than typical neighborhood apartments.</p>
<div class="lb-trans"><p>例如，Long Island City 在 2020 年至 2024 年間新增了近 7200 套公寓，主要集中在高層建築中，新開發的中位租金比典型社區公寓高出約 625 美元。</p>
</div><p>Read Next</p>
<div class="lb-trans"><p>下一篇閲讀</p>
</div><p>The Hidden Costs Of Moving: A Financial Wake-Up Call For Half Of Americans</p>
<div class="lb-trans"><p>搬家的隱性成本：美國一半人羣的財務警鐘</p>
</div><p>Image: Shutterstock/Sina Ettmer Photography</p>
<div class="lb-trans"><p>圖片來源：Shutterstock/Sina Ettmer Photography</p>
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紐約市最富有的社區自疫情以來租金上漲了 60%