上海房產税試點 14 年來首次調整 與 “滬六條” 銜接呼應，更好促進住房消費需求釋放
昨天，上海市財政局官網公佈《關於優化調整本市個人住房房產税試點有關政策的通知》，受到外界諸多關注。這是上海自 2011 年開始試點徵收個人住房房產税後，首次對房產税試點政策進行實質性優化調整。此次政策由上海市財政局、國家税務總局上海市税務局印發，並與 8 月底發佈的上海房地產 “滬六條” 銜接呼應。專家表示，金融税費等系列政策給力，將更好促進住房消費需求的釋放。實際上，房地產 “滬六條” 發佈之後，房地產市場積極向好，新房市場變化明顯。開發商的賣房熱情被激發了，紛紛開始衝刺 “金九”。截至 9 月 19 日，上海正在認購和開盤以及計劃開盤的新房項目接近 40 個，創下 2025 年單月新高。據不完全統計，本月上旬入市的新盤，主要集中在外環外區域。市場也迎來一波認購小高峰。閔行梅隴保利海上印、閔行蘭香湖象嶼天譽蘭香的首日認購率均超過 100%，普陀桃浦潤雲金茂府項目首日認購率 91%，寶山楊行金茂棠前首日認購率也接近 80%。 
