據報新世界就 11 Skies 向機管局斟減租

《彭博》引述知情人士透露，新世界發展 (00017.HK) 正與機管局商談，希望減免其 11 Skies 商業中心的部分租金。新世界今早高開 1.3%，早段偏軟，現報 8.23 元，倒跌 0.84%，成交 4,916.95 萬元。

報道引述知情人士表示，新世界正在爭取至少免除部分的保證租金，新世界仍會將商場及寫字樓綜合體的年度收入部分分成給機管局。雙方正在協商機管局如應允將獲得的回報，其中一個方案是獲得該項目的股份。

公開資料顯示，新世界已斥資 200 億港元 (約 26 億美元)，從機管局租賃的一塊機場附近地塊上開發這座 380 萬平英尺的商業中心。據在聯交所披露文件和瑞銀 7 月報告，依照現有協議，新世界發展每年將支付 18 億港元的保證租金，或最高可達該項目年總收入的 30%(以較高者為準)，租金將於 2028 年開始支付，持續至 2066 年。

報道引述知情人士表示，機管局正參考過去的交易，包括在 2018 年以 9 億港元取得亞洲國際博覽館的少數股權，作為談判的參考點，但協議細節可能會有所變更。

機管局在聲明中表示，一直與新世界就 11 Skies 項目保持密切溝通，並對「機場城市」的開發前景充滿信心。