《港樓》英皇 the MVP 過去週末 50 夥全數沽清 十大屋苑成交企穩

減息效應及政策利好帶動下，樓市氣氛持續向好，過去週末本港新盤銷情理想，英皇地產旗下西半山項目 the MVP 週六 (27 日) 首輪 50 夥全數沽清，日出康城凱柏峯系列、黃竹坑滶晨以及紅磡 The Haddon 餘貨亦獲承接。

英皇西半山 the MVP 首輪以價單形式推售 50 夥，折實售價介乎 884.8 萬元至 1,895.8 萬元，全數在五小時內售出，合共套現超過 5.7 億元。連同早前招標售出的 60 夥，目前累售共 110 夥，佔全盤 94%，總共套現近 22 億元。英皇國際集團副主席楊政龍透露，餘下 7 夥將以招標形式推出，相信價格有提升空間。

港鐵 (00066.HK)、信置 (00683.HK)、嘉華 (00173.HK) 及招商局置地 (00978.HK) 合作發展的日出康城凱柏峯於上週末累售 7 夥，涉資逾 4,180 萬元。該系列現樓重推後已售出 879 夥，目前全盤累計沽出 1,724 夥，總銷售金額超過 129 億元。而新世界 (00017.HK)、帝國集團、資本策略 (00497.HK)、麗新 (00488.HK) 及港鐵旗下的黃竹坑滶晨系列，亦於過去週末沽出 5 夥，套現超過 6,500 萬元。成交記錄冊顯示，恆地 (00012.HK) 紅磡 The Haddon 週六售出 5 夥，涉資 2,580.3 萬元。

二手市場交投同樣暢旺，根據美聯物業分行統計，過去週末十大指標屋苑錄得 14 宗成交，按周升約 16.7%，創七個週末新高，並連續四個週末保持雙位數。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場購買力充沛，不少市民重拾入市信心，業主叫價態度亦轉強，預期二手交投表現仍然理想，樓價續見支持。

中原地產十大屋苑上週末錄得 14 宗成交，按周升 27.3%，連續三週企穩雙位數水平，創十二週新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受惠於減息及施政報告雙重利好，加上本週末天色轉晴，一二手市場成交皆旺，反映買家入市信心增強，用家及投資者均積極入市，估計過去週末一手錄超過 130 宗成交，隨着樓市全面回暖，相信第四季樓市將價量齊升。