理解市場 | 內房股繼續走低 新城發展跌超 5% 中國海外宏洋集團跌超 4%

智通財經 APP 獲悉，內房股繼續走低，截至發稿，新城發展 (01030) 跌 5.04%，報 2.45 港元；中國海外宏洋集團 (00081) 跌 4.15%，報 2.31 港元；融創中國 (01918) 跌 1.82%，報 1.62 港元。

消息面上，中指研究院發佈數據顯示，1-9 月百強房企銷售總額為 26065.9 億元，同比下降 12.2%，降幅較 1-8 月收窄 1.1 個百分點。9 月單月，百強房企銷售總額環比增長 11.9%。中指研究院表示，9 月，核心城市繼續優化需求端政策，但市場表現來看，除核心城市市場有所修復外，多數城市樓市表現相對平淡，市場仍面臨一定調整壓力。

國泰海通證券認為，考慮 4Q 進入高基數期，維穩要求及四中背景下，政策邏輯依舊明顯。光大證券指，2025 年，隨着前期一攬子房地產政策的持續落地，地方政府樓市調控自主性提升，區域分化和城市分化進一步加深，部分高能級核心城市將有望獲益於城市更新，實現城市結構優化轉型和內涵式發展，逐步實現 “止跌企穩”。