大華繼顯：對中港地產板塊維持 “與大市同步” 看法 升嘉裏建設至 “買入”
大華繼顯發佈研報稱，目前對中國內地及香港地產板塊維持 “與大市同步” 評級，主要選股分別為華潤置地及新鴻基地產，均予 “買入” 評級，目標價 34.1 港元及 106.9 港元。該行將嘉裏建設的評級上調至 “買入”，目標價維持 22.8 港元，認為金陵華庭項目雖然建築成本較高，但預測於 2027 年住宅部分竣工後仍可錄得不俗利潤，有助於提升公司核心淨利潤，近期股價回落或為投資者提供吸引的入市機會。嘉裏建設上海住宅項目金陵華庭第二期首批單位推售當日旋即售罄，認購率達 190%，平均售價為每平方米 20.5 萬元人民幣，較今年 3 月推售時提升 1.6 萬元人民幣。資料顯示，買家主要為 35 至 55 歲、來自高收入行業的自住人士。大華繼顯認為，此反映出內地住宅需求趨向穩健，但投資情緒仍然疲弱，10 月份市場數據亦顯示出全國新房及二手房交易同比下降，認為主要城市投資需求減弱。
智通財經 APP 獲悉，大華繼顯發佈研報稱，目前對中國內地及香港地產板塊維持 “與大市同步” 評級，主要選股分別為華潤置地 (01109) 及新鴻基地產 (00016)，均予 “買入” 評級，目標價 34.1 港元及 106.9 港元。
該行將嘉裏建設的評級上調至 “買入”，目標價維持 22.8 港元，認為金陵華庭項目雖然建築成本較高，但預測於 2027 年住宅部分竣工後仍可錄得不俗利潤，有助於提升公司核心淨利潤，近期股價回落或為投資者提供吸引的入市機會。
嘉裏建設 (00683) 上海住宅項目金陵華庭第二期首批單位推售當日旋即售罄，認購率達 190%，平均售價為每平方米 20.5 萬元人民幣，較今年 3 月推售時提升 1.6 萬元人民幣。資料顯示，買家主要為 35 至 55 歲、來自高收入行業的自住人士。大華繼顯認為，此反映出內地住宅需求趨向穩健，但投資情緒仍然疲弱，10 月份市場數據亦顯示出全國新房及二手房交易同比下降，認為主要城市投資需求減弱。
