理解市場 | 內房股今日普跌 機構稱地產週期磨底進入深水區 三季度房企業績仍將繼續承壓
內房股今日普跌，截至發稿，融創中國跌 3.85%，報 1.5 港元；融信中國跌 3.31%，報 0.175 港元；新城發展跌 2.19%，報 2.23 港元；綠城中國跌 2.05%，報 8.59 港元。華泰證券發佈研報稱，宏觀視角下，當前地產週期磨底進入 “深水區”，更看好以一線城市為代表的核心城市復甦節奏。策略視角下，地產鏈板塊風險消化或已較為充分，優質企業有望受益於業績預期改善及龍頭進階的雙重邏輯。申萬宏源則預計，三季度房企業績仍將繼續承壓，主要源於 2021 年後銷售連續下降導致結算下降；前期降價促銷推動當期結算影響利潤率低位。但考慮到隨着政府要求房地產行業 “止跌回穩” 以及企業利潤率見底、減值出清，綜合預計 25-26 年板塊業績有望底部震盪中弱復甦，並且企業之間業績分化也將進一步加劇。
智通財經 APP 獲悉，內房股今日普跌，截至發稿，融創中國 (01918) 跌 3.85%，報 1.5 港元；融信中國 (03301) 跌 3.31%，報 0.175 港元；新城發展 (01030) 跌 2.19%，報 2.23 港元；綠城中國 (03900) 跌 2.05%，報 8.59 港元。
華泰證券發佈研報稱，宏觀視角下，當前地產週期磨底進入 “深水區”，更看好以一線城市為代表的核心城市復甦節奏。策略視角下，地產鏈板塊風險消化或已較為充分，優質企業有望受益於業績預期改善及龍頭進階的雙重邏輯。
申萬宏源則預計，三季度房企業績仍將繼續承壓，主要源於 2021 年後銷售連續下降導致結算下降；前期降價促銷推動當期結算影響利潤率低位。但考慮到隨着政府要求房地產行業 “止跌回穩” 以及企業利潤率見底、減值出清，綜合預計 25-26 年板塊業績有望底部震盪中弱復甦，並且企業之間業績分化也將進一步加劇。
