<p>Newmark Group (NMRK) 正在通過在迪拜設立中東顧問業務進行戰略佈局。這是其最近推出的估值與顧問區域辦公室的後續舉措。公司引入了來自頂級行業公司的新領導團隊。</p>
<p>查看我們對 Newmark Group 的最新分析。</p>
<p>今年，Newmark Group 的勢頭顯著增強，自一月以來股價上漲了 55%，在過去 90 天內更是實現了 34.9% 的強勁增長，這得益於其在中東的擴張帶來了新的樂觀情緒。從長遠來看，三年內的總股東回報飆升了 146%，五年內更是達到了令人印象深刻的 322%，這表明公司的增長戰略與投資者產生了共鳴。</p>
<p>如果你對房地產之外的其他動態感興趣，現在是發現高內部持股的快速增長股票的好時機。</p>
<p>但考慮到 Newmark 的股價已經反映瞭如此多的增長，關鍵問題是該股票是否仍被低估，還是市場已經將其未來的所有上漲潛力都計入了。</p>
<h2>最受歡迎的敍述：高估 2%</h2>
<p>Newmark Group 最新的公允價值估計為 19.05 美元，略低於其最後收盤價 19.48 美元。這一微薄的差距正在塑造當前關於是否還有進一步上漲空間的辯論。</p>
<blockquote>
<p><em>在數據中心等替代資產類別的加速擴張，得益於來自人工智能和數字基礎設施的強勁需求，推動了高於行業水平的收入增長和更高利潤率的資本市場活動。這為 Newmark 的長期收入和盈利擴張奠定了基礎。</em></p>
</blockquote>
<p>閲讀完整敍述。</p>
<p>想知道為什麼這個估值突破了界限嗎？這個敍述依賴於未來的盈利能力，受到收入和利潤率快速增長的驅動。公允價值背後有一個大膽的預測，可能會讓謹慎的投資者感到驚訝。準備好揭示哪些假設使這個價格目標與眾不同嗎？</p>
<p><strong>結果：公允價值 19.05 美元（高估）</strong></p>
<p>完整閲讀敍述，瞭解預測背後的原因。</p>
<p>然而，挑戰依然存在，因為快速的全球擴張和大量的科技投資可能會對未來的利潤率施加壓力，並在管理不當的情況下減緩盈利增長。</p>
<p>瞭解 Newmark Group 敍述的關鍵風險。</p>
<h2>另一種觀點：折現現金流模型顯示價值</h2>
<p>雖然分析師目標表明 Newmark Group 略顯高估，但我們的 SWS DCF 模型估計公允價值為 25.58 美元，約比當前股價高出 24%。這引發了一個問題：華爾街是否對 Newmark 的未來增長過於保守，還是 DCF 假設過於樂觀？</p>
<p>瞭解 SWS DCF 模型如何得出其公允價值。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc4fef11-e9d0-49f7-9a03-e76c9b6fc42a/chart/dcf?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc4fef11-e9d0-49f7-9a03-e76c9b6fc42a/chart/dcf"/></p>
<p>截至 2025 年 10 月的 NMRK 折現現金流</p>
<p>Simply Wall St 每天對全球每隻股票進行折現現金流（DCF）分析（例如查看 Newmark Group）。我們展示了完整的計算過程。您可以在您的觀察列表或投資組合中跟蹤結果，並在變化時收到提醒，或者使用我們的股票篩選器發現基於現金流的被低估股票。如果您保存了篩選器，我們甚至會在新公司匹配時提醒您——這樣您就不會錯過潛在機會。</p>
<h2>構建您自己的 Newmark Group 敍述</h2>
<p>如果您想採取動手的方法或挑戰這些假設，您可以深入數字並在幾分鐘內編寫自己的故事。以您自己的方式進行。</p>
<p>進行 Newmark Group 研究的一個很好的起點是我們的分析，重點突出 3 個關鍵收益和 1 個重要警示信號，這可能會影響您的投資決策。</p>
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<ul>
<li>通過查看這些 17 只股息收益率超過 3% 的股票，發現長期收入潛力並利用複利收益的力量，提供超過 3% 的吸引人回報。</li>
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<li>通過審查這些基於現金流的 872 只被低估股票，抓住市場低效，今天一些最佳價值機會可能在等待。</li>
</ul>
<p><em>這篇文章由 Simply Wall St 撰寫，內容一般。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章並不旨在提供財務建議。</strong> 它不構成買入或賣出任何股票的推薦，也不考慮您的目標或財務狀況。我們旨在為您提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>

NMRK

<p>Newmark Group (NMRK) 在迪拜推出了其中東顧問業務，緊隨其估值與顧問區域辦公室的成立。該公司的股價今年上漲了 55%，三年的總股東回報率達 146%。儘管公允價值估計為 19.05 美元，表明該股票略顯高估，但折現現金流模型則顯示公允價值為 25.58 美元。文章討論了 Newmark 增長戰略的影響以及與快速擴張和科技投資相關的潛在風險</p>

<p>Newmark Group (NMRK) is making a strategic move by setting up its Middle East Advisory practice in Dubai. This follows its recently launched Valuation &amp; Advisory regional office. The company has brought in new leadership with experience from top industry firms.</p>
<div class="lb-trans"><p>Newmark Group (NMRK) 正在通過在迪拜設立中東顧問業務進行戰略佈局。這是其最近推出的估值與顧問區域辦公室的後續舉措。公司引入了來自頂級行業公司的新領導團隊。</p>
</div><p>See our latest analysis for Newmark Group.</p>
<div class="lb-trans"><p>查看我們對 Newmark Group 的最新分析。</p>
</div><p>Momentum has picked up sharply for Newmark Group this year, with the share price up 55% since January and a robust 34.9% gain over the past 90 days as its Middle East expansion fuels renewed optimism. Looking longer term, the total shareholder return has soared 146% over three years and an impressive 322% over five years, signaling that the company's growth strategy is striking a chord with investors.</p>
<div class="lb-trans"><p>今年，Newmark Group 的勢頭顯著增強，自一月以來股價上漲了 55%，在過去 90 天內更是實現了 34.9% 的強勁增長，這得益於其在中東的擴張帶來了新的樂觀情緒。從長遠來看，三年內的總股東回報飆升了 146%，五年內更是達到了令人印象深刻的 322%，這表明公司的增長戰略與投資者產生了共鳴。</p>
</div><p>If you're interested in what else is making moves beyond real estate, now is a great time to discover fast growing stocks with high insider ownership.</p>
<div class="lb-trans"><p>如果你對房地產之外的其他動態感興趣，現在是發現高內部持股的快速增長股票的好時機。</p>
</div><p>But with so much growth already reflected in Newmark’s soaring share price, the key question is whether the stock is still undervalued or if the market has already priced in all of its future upside.</p>
<div class="lb-trans"><p>但考慮到 Newmark 的股價已經反映瞭如此多的增長，關鍵問題是該股票是否仍被低估，還是市場已經將其未來的所有上漲潛力都計入了。</p>
</div><h2>Most Popular Narrative: 2% Overvalued</h2>
<div class="lb-trans"><h2>最受歡迎的敍述：高估 2%</h2>
</div><p>Newmark Group’s latest fair value estimate stands at $19.05, just below its last close at $19.48. This razor-thin margin is shaping the current debate over whether further upside remains.</p>
<div class="lb-trans"><p>Newmark Group 最新的公允價值估計為 19.05 美元，略低於其最後收盤價 19.48 美元。這一微薄的差距正在塑造當前關於是否還有進一步上漲空間的辯論。</p>
</div><blockquote>
<p><em>Accelerated expansion in alternative asset classes such as data centers, supported by robust demand stemming from AI and digital infrastructure, is driving above-industry revenue growth and higher-margin capital markets activities. This is positioning Newmark for long-term top-line and earnings expansion.</em></p>
</blockquote>
<div class="lb-trans"><blockquote>
<p><em>在數據中心等替代資產類別的加速擴張，得益於來自人工智能和數字基礎設施的強勁需求，推動了高於行業水平的收入增長和更高利潤率的資本市場活動。這為 Newmark 的長期收入和盈利擴張奠定了基礎。</em></p>
</blockquote>
</div><p>Read the complete narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>閲讀完整敍述。</p>
</div><p>Want to know why this valuation pushes boundaries? The narrative hinges on future earnings power, driven by rapid growth in both revenue and margins. There is a bold projection underlying the fair value that could surprise cautious investors. Ready to uncover which assumptions set this price target apart?</p>
<div class="lb-trans"><p>想知道為什麼這個估值突破了界限嗎？這個敍述依賴於未來的盈利能力，受到收入和利潤率快速增長的驅動。公允價值背後有一個大膽的預測，可能會讓謹慎的投資者感到驚訝。準備好揭示哪些假設使這個價格目標與眾不同嗎？</p>
</div><p><strong>Result: Fair Value of $19.05 (OVERVALUED)</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>結果：公允價值 19.05 美元（高估）</strong></p>
</div><p>Have a read of the narrative in full and understand what's behind the forecasts.</p>
<div class="lb-trans"><p>完整閲讀敍述，瞭解預測背後的原因。</p>
</div><p>However, challenges remain, as rapid global expansion and heavy tech investment could pressure future margins and slow down earnings growth if not carefully managed.</p>
<div class="lb-trans"><p>然而，挑戰依然存在，因為快速的全球擴張和大量的科技投資可能會對未來的利潤率施加壓力，並在管理不當的情況下減緩盈利增長。</p>
</div><p>Find out about the key risks to this Newmark Group narrative.</p>
<div class="lb-trans"><p>瞭解 Newmark Group 敍述的關鍵風險。</p>
</div><h2>Another View: Discounted Cash Flow Model Shows Value</h2>
<div class="lb-trans"><h2>另一種觀點：折現現金流模型顯示價值</h2>
</div><p>While analyst targets suggest Newmark Group is slightly overvalued, our SWS DCF model estimates a fair value of $25.58, which is about 24% above the current share price. This raises the question: Is Wall Street being overly conservative about Newmark’s future growth, or does the DCF assume too much?</p>
<div class="lb-trans"><p>雖然分析師目標表明 Newmark Group 略顯高估，但我們的 SWS DCF 模型估計公允價值為 25.58 美元，約比當前股價高出 24%。這引發了一個問題：華爾街是否對 Newmark 的未來增長過於保守，還是 DCF 假設過於樂觀？</p>
</div><p>Look into how the SWS DCF model arrives at its fair value.</p>
<div class="lb-trans"><p>瞭解 SWS DCF 模型如何得出其公允價值。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://images.simplywall.st/company/cc4fef11-e9d0-49f7-9a03-e76c9b6fc42a/chart/dcf" alt="" original-src="https://images.simplywall.st/company/cc4fef11-e9d0-49f7-9a03-e76c9b6fc42a/chart/dcf"/></p>
<p>NMRK Discounted Cash Flow as at Oct 2025</p>
<div class="lb-trans"><p>截至 2025 年 10 月的 NMRK 折現現金流</p>
</div><p>Simply Wall St performs a discounted cash flow (DCF) on every stock in the world every day (check out Newmark Group for example). We show the entire calculation in full. You can track the result in your watchlist or portfolio and be alerted when this changes, or use our stock screener to discover undervalued stocks based on their cash flows. If you save a screener we even alert you when new companies match - so you never miss a potential opportunity.</p>
<div class="lb-trans"><p>Simply Wall St 每天對全球每隻股票進行折現現金流（DCF）分析（例如查看 Newmark Group）。我們展示了完整的計算過程。您可以在您的觀察列表或投資組合中跟蹤結果，並在變化時收到提醒，或者使用我們的股票篩選器發現基於現金流的被低估股票。如果您保存了篩選器，我們甚至會在新公司匹配時提醒您——這樣您就不會錯過潛在機會。</p>
</div><h2>Build Your Own Newmark Group Narrative</h2>
<div class="lb-trans"><h2>構建您自己的 Newmark Group 敍述</h2>
</div><p>If you want a hands-on approach or want to challenge these assumptions, you can dig into the numbers and write your own story in just a few minutes. Do it your way</p>
<div class="lb-trans"><p>如果您想採取動手的方法或挑戰這些假設，您可以深入數字並在幾分鐘內編寫自己的故事。以您自己的方式進行。</p>
</div><p>A great starting point for your Newmark Group research is our analysis highlighting 3 key rewards and 1 important warning sign that could impact your investment decision.</p>
<div class="lb-trans"><p>進行 Newmark Group 研究的一個很好的起點是我們的分析，重點突出 3 個關鍵收益和 1 個重要警示信號，這可能會影響您的投資決策。</p>
</div><h2>Looking for More Investment Ideas?</h2>
<div class="lb-trans"><h2>尋找更多投資想法？</h2>
</div><p>Seize your chance to broaden your investment perspective. These unique stock opportunities could be the key to your next portfolio win, so don’t let them pass you by.</p>
<div class="lb-trans"><p>抓住機會拓寬您的投資視角。這些獨特的股票機會可能是您下一個投資組合成功的關鍵，因此不要讓它們溜走。</p>
</div><ul>
<li>Uncover long-term income potential and tap into the power of compounding yields by checking out these 17 dividend stocks with yields &gt; 3% offering attractive returns above 3%.</li>
<li>Spot groundbreaking companies shaping medicine’s future as you browse these 33 healthcare AI stocks driving advancements in healthcare and artificial intelligence.</li>
<li>Catch market inefficiencies before they disappear by reviewing these 872 undervalued stocks based on cash flows where some of today's best value opportunities may be waiting.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>通過查看這些 17 只股息收益率超過 3% 的股票，發現長期收入潛力並利用複利收益的力量，提供超過 3% 的吸引人回報。</li>
<li>瀏覽這些 33 只推動醫療和人工智能進步的醫療 AI 股票，發現塑造醫學未來的開創性公司。</li>
<li>通過審查這些基於現金流的 872 只被低估股票，抓住市場低效，今天一些最佳價值機會可能在等待。</li>
</ul>
</div><p><em>This article by Simply Wall St is general in nature. <strong>We provide commentary based on historical data and analyst forecasts only using an unbiased methodology and our articles are not intended to be financial advice.</strong> It does not constitute a recommendation to buy or sell any stock, and does not take account of your objectives, or your financial situation. We aim to bring you long-term focused analysis driven by fundamental data. Note that our analysis may not factor in the latest price-sensitive company announcements or qualitative material. Simply Wall St has no position in any stocks mentioned.</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>這篇文章由 Simply Wall St 撰寫，內容一般。<strong>我們提供基於歷史數據和分析師預測的評論，僅使用無偏見的方法，我們的文章並不旨在提供財務建議。</strong> 它不構成買入或賣出任何股票的推薦，也不考慮您的目標或財務狀況。我們旨在為您提供以基本數據驅動的長期分析。請注意，我們的分析可能未考慮最新的價格敏感公司公告或定性材料。Simply Wall St 在提到的任何股票中沒有持倉。</em></p>
</div>

在迪拜啓動中東諮詢業務後，評估 Newmark 集團（NMRK）的估值