<p>2025 年 10 月 30 日- 下午 08:47</p>
<p><em>啓動自願第 11 章程序以實施協議條款</em></p>
<p><em>獲得 1.25 億美元的新資金融資承諾，以支持重組期間的運營</em></p>
<p><em>RMR 將繼續擔任管理者，重組期間運營將不受影響</em></p>
<p>馬薩諸塞州牛頓 --（商業新聞）-- 辦公室物業收入信託（“OPI” 或 “公司”）今天宣佈已與一組特定的 2029 年 9 月到期高級擔保票據持有人（“2029 年 9 月臨時小組”）達成重組支持協議（“RSA”），以重組其公司債務，並使公司能夠大幅降低其資產負債表槓桿。RSA 所涉及的交易為公司提供了顯著改善的資本結構和減少的債務服務義務，包括將約 10 億美元的現有票據股權化，並使公司在正常運營中增加流動性。</p>
<p>為了實施 RSA 所設想的重組，OPI 及其部分子公司已在德克薩斯州休斯頓的美國破產法院提交了自願第 11 章申請（“第 11 章案件”）。在此過程中，RMR 集團（納斯達克：RMR）將繼續管理公司，並在不間斷的情況下租賃和維護其物業。公司將繼續在正常運營中履行與租户、經紀人和供應商的協議。</p>
<p>OPI 已獲得來自 2029 年 9 月臨時小組的 1.25 億美元新資金、債務人持有的（“DIP”）融資承諾，該融資將被分配給其他 2029 年 9 月票據持有人。在破產法院批准後，這筆額外融資與公司持續運營產生的現金預計將支持公司在法院監督下的過程中的業務。</p>
<p>OPI 總裁兼首席運營官 Yael Duffy 發表了以下評論：</p>
<p>“在對 OPI 的資金債務義務進行全面審查後，我們很高興與某些票據持有人達成協議，這將通過降低槓桿、減少債務服務義務和簡化資本結構，顯著增強 OPI 的資產負債表。我們仍然致力於為我們的租户提供服務，並在我們的管理者 RMR 集團的持續支持下與我們的經紀人和其他供應商合作。我們預計在訴訟期間我們的業務或物業不會受到干擾，並預計 OPI 將作為一家更穩定、財務靈活的公司重新出現，能夠推進其戰略舉措。”</p>
<p>RSA 還設想與 RMR 達成新的管理安排，初始期限為五年。在重組過程中，RMR 將繼續以正常方式管理 OPI 的業務，並預計 OPI 的日常運營不會中斷或受到干擾。</p>
<p><strong>附加信息</strong></p>
<p>OPI 已向破產法院提交了一系列常規的 “第一天” 動議，尋求批准在法院監督的過程中以正常方式運營其業務。公司預計法院將在接下來的幾天內批准這些第一天動議。</p>
<p>有關公司法院監督過程的更多信息，請訪問 www.OPIrestructuring.com。破產法院的文件和與訴訟相關的其他信息可在公司索賠和通知代理 Kroll Restructuring Administration LLC 管理的單獨網站上獲得，網址為 https://restructuring.ra.kroll.com/OPI；撥打 Kroll 的免費電話（877）418-2778，或對於來自美國或加拿大以外的電話撥打 +1（646）825-3871；或通過電子郵件聯繫 Kroll，郵箱為 OPIinfo@ra.kroll.com。</p>
<p><strong>顧問</strong></p>
<p>Latham &amp; Watkins LLP 和 Hunton Andrews Kurth LLP 擔任 OPI 的法律顧問，Moelis &amp; Company LLC 擔任投資銀行家，AP Services, LLC（AlixPartners 的附屬公司）擔任重組顧問，Joele Frank, Wilkinson Brimmer Katcher 擔任戰略傳播顧問，Kroll Restructuring Administration LLC 擔任索賠、通知和招標代理。</p>
<p><strong>關於辦公室物業收入信託</strong></p>
<p>OPI 是一家全國性房地產投資信託，專注於在美國各地擁有和租賃高信用質量租户的辦公物業。OPI 的物業組合包括位於 29 個州和哥倫比亞特區的 124 個全資物業，約 1720 萬可租賃平方英尺。截至 2025 年 6 月 30 日，OPI 約 59% 的收入來自投資級評級的租户。在 2024 年，OPI 連續第七年被評為能源之星®年度合作伙伴。OPI 由 RMR 集團（納斯達克：RMR）管理，RMR 集團是一家領先的美國另類資產管理公司，截至 2025 年 9 月 30 日，管理資產約 390 億美元，擁有超過 35 年的商業房地產買賣、融資和運營的機構經驗。OPI 總部位於馬薩諸塞州牛頓。</p>
<p><strong>關於前瞻性聲明的警告</strong></p>
<p>本新聞稿包含根據 1995 年《私人證券訴訟改革法案》和其他證券法的定義的前瞻性聲明。這些前瞻性聲明基於 OPI 當前的意圖、信念和預期，但這些聲明及其含義並不保證會發生，並且可能由於各種原因而未能發生，其中一些原因超出了 OPI 的控制。例如：</p>
<ul>
<li>本新聞稿聲明，OPI 的業務將繼續正常進行，OPI 將按正常程序租賃和維護其物業。然而，超出 OPI 控制的各種因素可能導致 OPI 物業的服務中斷，或對 OPI 維護和租賃其物業的能力產生不利影響。</li>
<li>RSA 所設想的交易、擬議的 DIP 融資以及在第 11 章案件中尋求的其他救濟仍需法院批准，且可能無法獲得批准，並且可能無法用手頭現金支持 OPI 在法院監督過程中的業務。</li>
<li>Duffy 女士表示，OPI 預計將成為一家更穩定、財務靈活的公司，能夠推進其戰略舉措。然而，OPI 可能無法實現其預期的穩定性和財務靈活性，且可能無法成功推進未來的戰略舉措。</li>
</ul>
<p>OPI 在證券交易委員會（SEC）提交的文件中包含的信息，包括在 OPI 定期報告中的 “風險因素” 標題下，或其中包含的內容，識別了可能導致 OPI 的前瞻性聲明與實際情況存在差異的其他重要因素。OPI 在 SEC 提交的文件可在 SEC 網站上獲取，網址為 <strong>www.sec.gov</strong>。</p>
<p>您不應對前瞻性聲明過於依賴。</p>
<p>除法律要求外，OPI 不打算因新信息、未來事件或其他原因更新或更改任何前瞻性聲明。</p>
<p>一家在納斯達克上市的馬里蘭房地產投資信託，具有可轉讓的受益權益股份。</p>
<p>任何股東、受託人或高管對信託的任何行為或義務不承擔個人責任。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEwMzA0NTc5NjlyMQ?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEwMzA0NTc5NjlyMQ"/></p>
<p>在 businesswire.com 查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20251030457969/en/</p>
<p><strong>投資者</strong></p>
<p>Kevin Barry，高級董事，投資者關係</p>
<p>(617) 219-1410</p>
<p><strong>媒體</strong></p>
<p>Andrew Siegel / Michael Freitag / Mike Reilly</p>
<p>Joele Frank, Wilkinson Brimmer Katcher</p>
<p>(212) 355-4449</p>
<p>來源：辦公室物業收入信託</p>

OPITS

OPITQ

<p>辦公物業收入信託（OPI）已與部分債券持有人達成重組支持協議，以重組其債務並改善其資產負債表。該公司已申請自願第 11 章破產，以實施該協議，其中包括 1.25 億美元的新融資承諾。在重組過程中，OPI 將繼續不間斷運營，由 RMR 集團管理。重組旨在降低槓桿率並簡化資本結構，為 OPI 未來的穩定和增長奠定基礎</p>

<p>10/30/2025 - 08:47 PM</p>
<div class="lb-trans"><p>2025 年 10 月 30 日- 下午 08:47</p>
</div><p><em>Initiates Voluntary Chapter 11 Process to Implement Terms of Agreement</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>啓動自願第 11 章程序以實施協議條款</em></p>
</div><p><em>Receives Commitment for $125 Million in New Money Financing to Support Operations During Restructuring</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>獲得 1.25 億美元的新資金融資承諾，以支持重組期間的運營</em></p>
</div><p><em>RMR will Continue as Manager and Operations will Continue Uninterrupted During Restructuring</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>RMR 將繼續擔任管理者，重組期間運營將不受影響</em></p>
</div><p>NEWTON, Mass.--(BUSINESS WIRE)--Office Properties Income Trust (“OPI” or the “Company”) today announced that it has entered into a Restructuring Support Agreement (“RSA”) with an ad hoc group (the “September 2029 Ad Hoc Group”) of certain holders of its senior secured notes due September 2029 (the “September 2029 Notes”) to restructure its corporate debt and allow the Company to substantially deleverage its balance sheet. The transactions contemplated by the RSA provide the Company with a significantly improved capital structure and reduced debt service obligations, including by the equitization of approximately $1 billion of existing notes, and allow the Company to increase liquidity while maintaining its business operations in the normal course.</p>
<div class="lb-trans"><p>馬薩諸塞州牛頓 --（商業新聞）-- 辦公室物業收入信託（“OPI” 或 “公司”）今天宣佈已與一組特定的 2029 年 9 月到期高級擔保票據持有人（“2029 年 9 月臨時小組”）達成重組支持協議（“RSA”），以重組其公司債務，並使公司能夠大幅降低其資產負債表槓桿。RSA 所涉及的交易為公司提供了顯著改善的資本結構和減少的債務服務義務，包括將約 10 億美元的現有票據股權化，並使公司在正常運營中增加流動性。</p>
</div><p>To implement the restructuring contemplated by the RSA, OPI and certain of its subsidiaries have filed voluntary chapter 11 petitions (the “Chapter 11 Cases”) in the United States Bankruptcy Court for the Southern District of Texas, in Houston, Texas (the “Bankruptcy Court”). Throughout this process, The RMR Group (Nasdaq: RMR) will continue to manage the Company and lease and maintain its properties without interruption. The Company will continue to honor its agreements with tenants, brokers and vendors in the ordinary course.</p>
<div class="lb-trans"><p>為了實施 RSA 所設想的重組，OPI 及其部分子公司已在德克薩斯州休斯頓的美國破產法院提交了自願第 11 章申請（“第 11 章案件”）。在此過程中，RMR 集團（納斯達克：RMR）將繼續管理公司，並在不間斷的情況下租賃和維護其物業。公司將繼續在正常運營中履行與租户、經紀人和供應商的協議。</p>
</div><p>OPI has received a commitment for $125 million in new money, debtor-in-possession (“DIP”) financing from the September 2029 Ad Hoc Group to be syndicated to other holders of the September 2029 Notes. Upon Bankruptcy Court approval, this additional financing, together with cash generated from the Company's ongoing operations, is expected to support the business during the court-supervised process.</p>
<div class="lb-trans"><p>OPI 已獲得來自 2029 年 9 月臨時小組的 1.25 億美元新資金、債務人持有的（“DIP”）融資承諾，該融資將被分配給其他 2029 年 9 月票據持有人。在破產法院批准後，這筆額外融資與公司持續運營產生的現金預計將支持公司在法院監督下的過程中的業務。</p>
</div><p>Yael Duffy, President and Chief Operating Officer of OPI, made the following comment:</p>
<div class="lb-trans"><p>OPI 總裁兼首席運營官 Yael Duffy 發表了以下評論：</p>
</div><p>“Following a thorough review of strategies to address OPI’s funded debt obligations, we are pleased to have reached an agreement with certain noteholders that will meaningfully strengthen OPI’s balance sheet by reducing leverage, lowering debt service obligations and simplifying its capital structure. We remain committed to serving our tenants and working with our brokers and other vendors with the continued support of our manager, The RMR Group. We expect no disruptions to our business or properties during the pendency of the proceedings and expect OPI to emerge as a more stable and financially flexible company, well positioned to advance its strategic initiatives.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“在對 OPI 的資金債務義務進行全面審查後，我們很高興與某些票據持有人達成協議，這將通過降低槓桿、減少債務服務義務和簡化資本結構，顯著增強 OPI 的資產負債表。我們仍然致力於為我們的租户提供服務，並在我們的管理者 RMR 集團的持續支持下與我們的經紀人和其他供應商合作。我們預計在訴訟期間我們的業務或物業不會受到干擾，並預計 OPI 將作為一家更穩定、財務靈活的公司重新出現，能夠推進其戰略舉措。”</p>
</div><p>The RSA also contemplates a new management arrangement with RMR for an initial term of five years. Throughout the restructuring process, RMR will continue to manage OPI’s business in the ordinary course and expects no interruption or disruption to OPI’s day-to-day operations.</p>
<div class="lb-trans"><p>RSA 還設想與 RMR 達成新的管理安排，初始期限為五年。在重組過程中，RMR 將繼續以正常方式管理 OPI 的業務，並預計 OPI 的日常運營不會中斷或受到干擾。</p>
</div><p><strong>Additional Information</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>附加信息</strong></p>
</div><p>OPI has filed a number of customary “first day” motions with the Bankruptcy Court seeking approval to operate its business in the normal course during the court-supervised process. The Company expects the Court to approve these first day motions in the coming days.</p>
<div class="lb-trans"><p>OPI 已向破產法院提交了一系列常規的 “第一天” 動議，尋求批准在法院監督的過程中以正常方式運營其業務。公司預計法院將在接下來的幾天內批准這些第一天動議。</p>
</div><p>Additional information regarding the Company’s court-supervised process is available at www.OPIrestructuring.com. Bankruptcy Court filings and other information related to the proceedings are available on a separate website administrated by the Company’s claims and noticing agent, Kroll Restructuring Administration LLC, at https://restructuring.ra.kroll.com/OPI; by calling Kroll toll-free at (877) 418-2778, or +1 (646) 825-3871 for calls originating outside of the U.S. or Canada; or by emailing Kroll at OPIinfo@ra.kroll.com.</p>
<div class="lb-trans"><p>有關公司法院監督過程的更多信息，請訪問 www.OPIrestructuring.com。破產法院的文件和與訴訟相關的其他信息可在公司索賠和通知代理 Kroll Restructuring Administration LLC 管理的單獨網站上獲得，網址為 https://restructuring.ra.kroll.com/OPI；撥打 Kroll 的免費電話（877）418-2778，或對於來自美國或加拿大以外的電話撥打 +1（646）825-3871；或通過電子郵件聯繫 Kroll，郵箱為 OPIinfo@ra.kroll.com。</p>
</div><p><strong>Advisors</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>顧問</strong></p>
</div><p>Latham &amp; Watkins LLP and Hunton Andrews Kurth LLP are serving as legal counsel to OPI, Moelis &amp; Company LLC is serving as investment banker, AP Services, LLC (an affiliate of AlixPartners) is serving as restructuring advisor, Joele Frank, Wilkinson Brimmer Katcher is serving as strategic communications advisor and Kroll Restructuring Administration LLC is serving as claims, noticing and solicitation agent.</p>
<div class="lb-trans"><p>Latham &amp; Watkins LLP 和 Hunton Andrews Kurth LLP 擔任 OPI 的法律顧問，Moelis &amp; Company LLC 擔任投資銀行家，AP Services, LLC（AlixPartners 的附屬公司）擔任重組顧問，Joele Frank, Wilkinson Brimmer Katcher 擔任戰略傳播顧問，Kroll Restructuring Administration LLC 擔任索賠、通知和招標代理。</p>
</div><p><strong>About Office Properties Income Trust</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>關於辦公室物業收入信託</strong></p>
</div><p>OPI is a national REIT focused on owning and leasing office properties to high credit quality tenants in markets throughout the United States. OPI’s property portfolio consists of 124 wholly owned properties located in 29 states and the District of Columbia, containing approximately 17.2 million rentable square feet. As of June 30, 2025, approximately 59% of OPI's revenues were from investment grade rated tenants. In 2024, OPI was named as an Energy Star® Partner of the Year for the seventh consecutive year. OPI is managed by The RMR Group (Nasdaq: RMR), a leading U.S. alternative asset management company with approximately $39 billion in assets under management as of September 30, 2025, and more than 35 years of institutional experience in buying, selling, financing and operating commercial real estate. OPI is headquartered in Newton, MA.</p>
<div class="lb-trans"><p>OPI 是一家全國性房地產投資信託，專注於在美國各地擁有和租賃高信用質量租户的辦公物業。OPI 的物業組合包括位於 29 個州和哥倫比亞特區的 124 個全資物業，約 1720 萬可租賃平方英尺。截至 2025 年 6 月 30 日，OPI 約 59% 的收入來自投資級評級的租户。在 2024 年，OPI 連續第七年被評為能源之星®年度合作伙伴。OPI 由 RMR 集團（納斯達克：RMR）管理，RMR 集團是一家領先的美國另類資產管理公司，截至 2025 年 9 月 30 日，管理資產約 390 億美元，擁有超過 35 年的商業房地產買賣、融資和運營的機構經驗。OPI 總部位於馬薩諸塞州牛頓。</p>
</div><p><strong>WARNING CONCERNING FORWARD-LOOKING STATEMENTS</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>關於前瞻性聲明的警告</strong></p>
</div><p>This press release contains forward-looking statements within the meaning of the Private Securities Litigation Reform Act of 1995 and other securities laws. These forward-looking statements are based upon OPI’s present intent, beliefs and expectations, but these statements and the implications of these statements are not guaranteed to occur and may not occur for various reasons, some of which are beyond OPI’s control. For example:</p>
<div class="lb-trans"><p>本新聞稿包含根據 1995 年《私人證券訴訟改革法案》和其他證券法的定義的前瞻性聲明。這些前瞻性聲明基於 OPI 當前的意圖、信念和預期，但這些聲明及其含義並不保證會發生，並且可能由於各種原因而未能發生，其中一些原因超出了 OPI 的控制。例如：</p>
</div><ul>
<li>This press release states that OPI’s business will continue without interruption, and OPI will lease and maintain its properties in the normal course. However, various factors beyond OPI’s control could cause service interruptions at OPI’s properties or adversely affect OPI’s ability to maintain and lease its properties.</li>
<li>The transactions contemplated by the RSA, the proposed DIP financing and other relief sought in the Chapter 11 Case remain subject to and contingent on court approval, which may not be granted, and may not be sufficient with cash on hand to support OPI’s business during the court-supervised process.</li>
<li>Ms. Duffy states that OPI expects to emerge as a more stable and financially flexible company, well positioned to advance its strategic initiatives. However, OPI may not realize the stability and financial flexibility it expects, and it may not successfully advance future strategic initiatives.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>本新聞稿聲明，OPI 的業務將繼續正常進行，OPI 將按正常程序租賃和維護其物業。然而，超出 OPI 控制的各種因素可能導致 OPI 物業的服務中斷，或對 OPI 維護和租賃其物業的能力產生不利影響。</li>
<li>RSA 所設想的交易、擬議的 DIP 融資以及在第 11 章案件中尋求的其他救濟仍需法院批准，且可能無法獲得批准，並且可能無法用手頭現金支持 OPI 在法院監督過程中的業務。</li>
<li>Duffy 女士表示，OPI 預計將成為一家更穩定、財務靈活的公司，能夠推進其戰略舉措。然而，OPI 可能無法實現其預期的穩定性和財務靈活性，且可能無法成功推進未來的戰略舉措。</li>
</ul>
</div><p>The information contained in OPI’s filings with the Securities and Exchange Commission, or SEC, including under the caption “Risk Factors” in OPI’s periodic reports, or incorporated therein, identifies other important factors that could cause differences from OPI’s forward-looking statements. OPI’s filings with the SEC are available on the SEC’s website at <strong>www.sec.gov</strong>.</p>
<div class="lb-trans"><p>OPI 在證券交易委員會（SEC）提交的文件中包含的信息，包括在 OPI 定期報告中的 “風險因素” 標題下，或其中包含的內容，識別了可能導致 OPI 的前瞻性聲明與實際情況存在差異的其他重要因素。OPI 在 SEC 提交的文件可在 SEC 網站上獲取，網址為 <strong>www.sec.gov</strong>。</p>
</div><p>You should not place undue reliance upon forward-looking statements.</p>
<div class="lb-trans"><p>您不應對前瞻性聲明過於依賴。</p>
</div><p>Except as required by law, OPI does not intend to update or change any forward-looking statements as a result of new information, future events or otherwise.</p>
<div class="lb-trans"><p>除法律要求外，OPI 不打算因新信息、未來事件或其他原因更新或更改任何前瞻性聲明。</p>
</div><p>A Maryland Real Estate Investment Trust with transferable shares of beneficial interest listed on the Nasdaq.</p>
<div class="lb-trans"><p>一家在納斯達克上市的馬里蘭房地產投資信託，具有可轉讓的受益權益股份。</p>
</div><p>No shareholder, Trustee or officer is personally liable for any act or obligation of the Trust.</p>
<div class="lb-trans"><p>任何股東、受託人或高管對信託的任何行為或義務不承擔個人責任。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://cts.businesswire.com/ct/CT/query-ZGlzdHJvPW54JmlkPWJ3bmV3cyZsYW5nPWVuJnNpZD1hY3FyOCZzdHk9MjAyNTEwMzA0NTc5NjlyMQ" alt="" original-src="https://cts.businesswire.com/ct/CT?id=bwnews&amp;sty=20251030457969r1&amp;sid=acqr8&amp;distro=nx&amp;lang=en"/></p>
<p>View source version on businesswire.com: https://www.businesswire.com/news/home/20251030457969/en/</p>
<div class="lb-trans"><p>在 businesswire.com 查看源版本：https://www.businesswire.com/news/home/20251030457969/en/</p>
</div><p><strong>Investors</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>投資者</strong></p>
</div><p>Kevin Barry, Senior Director, Investor Relations</p>
<div class="lb-trans"><p>Kevin Barry，高級董事，投資者關係</p>
</div><p>(617) 219-1410</p>
<div class="lb-trans"><p>(617) 219-1410</p>
</div><p><strong>Media</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>媒體</strong></p>
</div><p>Andrew Siegel / Michael Freitag / Mike Reilly</p>
<div class="lb-trans"><p>Andrew Siegel / Michael Freitag / Mike Reilly</p>
</div><p>Joele Frank, Wilkinson Brimmer Katcher</p>
<div class="lb-trans"><p>Joele Frank, Wilkinson Brimmer Katcher</p>
</div><p>(212) 355-4449</p>
<div class="lb-trans"><p>(212) 355-4449</p>
</div><p>Source: Office Properties Income Trust</p>
<div class="lb-trans"><p>來源：辦公室物業收入信託</p>
</div>

Office Properties Income Trust Enters into Restructuring Support Agreement with Noteholders to Reduce Debt and Strengthen Balance Sheet | OPI Stock News

辦公物業收入信託與債券持有人達成重組支持協議，以減少債務並增強資產負債表 | OPI 股票新聞