紐約抵押信託公佈強勁的收益和戰略性增長

紐約抵押信託的最近一次財報電話會議展示了積極的情緒，強調了強勁的收益和投資增長。公司在機構 RMBS 上的戰略資本配置以及對 Constructive 的收購是這一成功的關鍵驅動因素。儘管面臨整合成本和一般及行政費用增加的挑戰，但公司的整體財務表現和戰略定位依然穩健。

收益和分紅增長

公司報告第三季度每股收益從第二季度的 0.22 美元上升至 0.24 美元，標誌着連續第六個季度增長。這一持續增長使得每股分紅增加至 0.23 美元，反映了公司強健的財務狀況和對股東回報價值的承諾。

創紀錄的投資活動

紐約抵押信託實現了創紀錄的季度淨投資活動，增加了 18 億美元或 20%。這一里程碑凸顯了公司積極的增長戰略及其利用投資機會的能力。

機構 RMBS 投資組合擴展

機構 RMBS 投資組合現在佔公司總資本的 57%，幾乎是去年同期的三倍。這一擴展增強了流動性並推動了更高的收益，展示了公司在該領域的戰略重點。

Constructive 收購

完成對 Constructive 貸款剩餘 50% 權益的收購預計將推動長期收益增長。這一戰略舉措使公司能夠利用 Constructive 的商業目的貸款平台實現未來的盈利。

賬面價值增加

截至 6 月 30 日，GAAP 和調整後的每股賬面價值分別增長了 1% 和 1.2%。賬面價值的增長突顯了公司堅實的財務基礎和有效的資產管理。

整合成本影響

Constructive 部門因過渡整合成本和分配報告了 380 萬美元的淨虧損。儘管這些成本影響了短期盈利，但它們是未來增長所需投資的一部分。

一般及行政費用上升

一般及行政費用從 1180 萬美元上升至 2330 萬美元，主要由於 Constructive 的整合和更高的激勵薪酬計提。這一增長反映了公司業務的擴展和對人力資本的投資。

實現損失

公司報告了 560 萬美元的實現損失，涉及將住宅貸款轉為被止贖物業和對不良 BPL 橋貸款的短期償還。這些損失是貸款組合持續管理的一部分。

BPL 橋貸款組合下降

由於市場競爭條件，BPL 橋貸款組合下降了 4%，降至 9.19 億美元。這一下降表明在市場競爭中維持組合規模所面臨的挑戰。

前瞻性指導

展望未來，紐約抵押信託預計將繼續實現財務增長和戰略轉變。可分配收益增加至每股 0.24 美元，支持分紅增加。公司的投資組合達到了創紀錄的 104 億美元，其中機構 RMBS 佔總資本的顯著部分。儘管當前交易價格較調整後的賬面價值折價 30%，但對 Constructive 的收購預計將對未來收益產生積極貢獻。

總之，紐約抵押信託的財報電話會議反映了強勁和積極的情緒，得益於戰略投資和關鍵領域的增長。儘管面臨整合成本和費用上升的挑戰，但公司的財務表現和戰略定位依然強勁，承諾為股東帶來持續的增長和價值創造。