<span item_type="fundamental" item_id="2731caecbc0370db09118ecc56802ee9" counter_id="ST/US/SILA" env="prod"></span><span item_type="announcement" item_id="579179271535138433" env="prod"></span><p>營收：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 49.85 百萬美元，市場一致預期值為 49.73 百萬美元，超過預期。</p><p>每股收益：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 0.21 美元。</p><p>息税前利潤：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 28.08 百萬美元。</p><p></p><h3>財務數據概述</h3><p>截至 2025 年 9 月 30 日，Sila Realty Trust, Inc.（以下簡稱 “公司”）發佈了其季度財務業績。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/cik0001567925-20251104.htm"></span></p><h3>淨收入</h3><ul><li>2025 年第三季度淨收入為 1160 萬美元，每股攤薄收益為 0.21 美元，與 2024 年第三季度的 1190 萬美元和每股攤薄收益 0.21 美元相比略有下降。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibit991-q32025earningsr.htm"></span></li><li>截至 2025 年 9 月 30 日的三個月，普通股股東應占淨收入為 11,609 千美元，而 2024 年同期為 11,935 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>EBITDAre</h3><ul><li>截至 2025 年 9 月 30 日的三個月，EBITDAre 為 39,475 千美元，而 2024 年同期為 36,060 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>FFO</h3><ul><li>截至 2025 年 9 月 30 日的三個月，FFO 為 30,976 千美元，而 2024 年同期為 30,568 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>核心 FFO</h3><ul><li>截至 2025 年 9 月 30 日的三個月，核心 FFO 為 31,154 千美元，而 2024 年同期為 30,798 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>AFFO</h3><ul><li>2025 年第三季度的調整後運營資金為 3110 萬美元，每股攤薄收益為 0.56 美元，而 2024 年同期為 3170 萬美元，每股攤薄收益為 0.57 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibit991-q32025earningsr.htm"></span></li><li>截至 2025 年 9 月 30 日的三個月，AFFO 為 31,081 千美元，而 2024 年同期為 31,714 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>現金淨營業收入（Cash NOI）</h3><ul><li>2025 年第三季度的現金淨營業收入為 4280 萬美元，而 2024 年同期為 4080 萬美元，增長主要來自於收購和同店現金淨營業收入增長 1.2%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibit991-q32025earningsr.htm"></span></li><li>截至 2025 年 9 月 30 日的三個月，現金 NOI 為 42,825 千美元，而 2024 年同期為 40,812 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>淨債務</h3><ul><li>截至 2025 年 9 月 30 日，淨債務為 648,291 千美元，而 2024 年同期為 496,394 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul><h3>投資活動</h3><ul><li>在 2025 年第三季度，公司在德克薩斯州 Southlake 收購了兩棟醫療門診大樓，總價為 1630 萬美元，並在德克薩斯州 Plano 和亞利桑那州 Peoria 收購了兩家住院康復設施，總價為 7050 萬美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibit991-q32025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>資產負債表和資本市場活動</h3><ul><li>截至 2025 年 9 月 30 日，Sila 的流動資金總額約為 4.767 億美元，其中包括 2770 萬美元的現金及現金等價物和 4.49 億美元的未擔保信貸額度。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibit991-q32025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>前景展望</h3><ul><li>公司管理層表示，通過在醫療保健房地產領域的戰略投資和嚴謹的資產管理，公司有信心在任何市場背景下為股東提供長期價值。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibit991-q32025earningsr.htm"></span></li><li>公司管理層預計租賃到期和年化基礎租金趨勢將繼續，並計劃延長公司定期貸款和循環信貸額度。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000085/exhibi1.htm"></span></li></ul>

Sila Realty Trust｜8-K：2025 財年 Q3 營收 49.85 百萬美元超過預期