Empire State Realty OP - S60｜10-Q：2025 財年 Q3 營收 1.98 億美元

營收：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 1.98 億美元。

每股收益：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 0.05 美元。

息税前利潤：截至 2025 財年 Q3，公佈值為 63.38 百萬美元。

分段財務指標

房地產分部

• 租賃收入: 2025 年第三季度租賃收入為 158,410 千美元，較 2024 年第三季度增長 3.5%。
• 物業運營費用: 2025 年第三季度為 46,957 千美元，較 2024 年第三季度增長 2.2%。
• 房地產税: 2025 年第三季度為 33,241 千美元，較 2024 年第三季度增長 3.9%。
• 淨營業收入: 2025 年第三季度為 98,945 千美元。

天文台分部

• 天文台收入: 2025 年第三季度為 36,037 千美元，較 2024 年第三季度下降 8.5%。
• 天文台費用: 2025 年第三季度為 9,510 千美元，較 2024 年第三季度下降 2.1%。
• 淨營業收入: 2025 年第三季度為 6,342 千美元。

現金流

• 經營活動現金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九個月為 215,154 千美元，較 2024 年同期增加 4,294 千美元。
• 投資活動現金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九個月為-188,098 千美元，較 2024 年同期減少 130,372 千美元。
• 融資活動現金流: 2025 年截至 9 月 30 日的九個月為-258,603 千美元，較 2024 年同期增加 429,173 千美元。

未來展望

• 核心業務重點: 公司預計將繼續通過多樣化的收入來源和強大的資產負債表來保持競爭優勢。
• 非核心業務: 公司在 2025 年 6 月收購了位於布魯克林威廉斯堡的兩處零售物業，總購買價格為 31.0 百萬美元。