<div id="readability-page-1"><div> <article id="article-body"> <p>凱德投資（CapitaLand Investment）今年首九個月營收同比下跌約 25％至 15 億 6800 萬元，原因主要是凱德雅詩閣信託（CapitaLand Ascott Trust，簡稱 CLAS）的營收已不包括在內。它去年同期營收為 21 億零 400 萬元。</p><p>凱德投資有兩大業務，一個是原本佔集團營收最大塊的房地產投資業務，這個業務在集團營收的佔比因為已不包括凱德雅詩閣信託的營收而大跌。另一大業務是集團營收佔比日益上升的收費相關業務，這個業務已佔集團逾半營收並繼續增長。</p><p>凱德投資星期四（11 月 6 日）閉市後發佈的業務報告顯示，在今年首九個月，房地產投資業務營收幾乎減半至 7 億 5300 萬元，若不包括凱德雅詩閣信託對去年同期業務的貢獻，則是同比下跌 12％至 7 億 5300 萬元，主要是戰略性的資產脱售所致。</p><p>另一方面，在今年首九個月，凱德投資的收費相關業務營收同比增長 7％至 9 億元，這包括 SC Capital Partners Group（簡稱 SCCP）在 3 月至 9 月的收費收入的 40％（因為凱德投資購入 SCCP 的 40% 股權）。管理層説，營收增長動力是來自掛牌基金更高的貢獻以及新基金的貢獻。</p><section><h4>延伸閲讀</h4>
      
        
          凱德雅詩閣公寓亞洲基金二期籌得逾 8.5 億元 高於預定目標
          
                  
                  
                
        
      
      
        
          淡馬錫旗下凱德投資與豐樹投資正考慮合併 組成亞洲最大房地產公司之一
          
                  
                  
                
        
      </section><p>在今年首九個月，掛牌基金業務籌集股本總額達 16 億元，收費相關收入同比增加 18％；私募基金業務籌集股本總額同比增加 31％至 21 億元。</p><p>凱德投資管理的華夏凱德商業 REIT（CapitaLand Commercial C-REIT，簡稱 CLCR）9 月 29 日在上海證券交易所掛牌，股價首日閉市比發售價高約 20％。這是中國第一隻由國際公司發起的零售中國房地產投資信託（C-REIT）。</p><p>在資產組合優化和釋放價值方面，凱德投資今年首九個月已脱售套現 22 億元資金。在 9 月底，它的淨債務股本比（net debt-to-equity ratio）為 0.43 倍，還有 64 億元舉債空間。</p><p>凱德投資星期四股價持平，閉市報 2.65 元。</p>    </article> </div></div>

凱德投資

<p>凱德投資（CapitaLand Investment）在 2023 年前九個月的營收同比下降約 25%，降至 15.68 億元，主要由於凱德雅詩閣信託（CLAS）的營收不再計入。房地產投資業務的營收幾乎減半，而收費相關業務的營收則增長 7%，達到 9 億元。管理層表示，增長動力來自於新基金和掛牌基金的貢獻。</p>

凱德投資首九個月營收同比跌 25％至 15.68 億元 | 聯合早報網